城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘记录由实施查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。 ( )

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国有土地出让合同签订拆迁公司现场动员搬迁房地产估价师实地查勘房屋拆迁许可证颁发

对已消失的房地产，估价师应对估价对象原址进行必要的调查了解实地查勘的内容包括估价对象的实物和区位状况，一般不涉及其权益状况任何估价项目，估价师都必须对估价对象进行实地查勘拆迁估价的实地查勘记录可不需要被拆迁入签字认可

房地产价格评估机构注册房地产估价师房屋征收部门被征收人

任何估价项目，估价师都必须对估价对象进行实地查勘对已消失的房地产，估价师应对估价对象原址进行必要的调查了解实地查勘的内容包括估价对象的实物和区位状况，一般不涉及其权益状况拆迁估价的实地查勘记录可不需要被拆迁入签字认可

对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期的某个日期为估价时点城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点房地产估价人员可以假定估价时点对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点

对于面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来，形成实地查勘记录实地查勘人员和委托人中的陪同人员都应在实地查勘记录上签名在实地查勘记录上应注明实地查勘日期实地查勘应到实地对事先收集的有关估价对象的资料进行核实

对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日分期实施的房屋拆，应以房屋拆迁公告之日为估价时点房地产估价人员可以假定估价时点对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点

对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点房地产估价人员可以假定估价时点对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点

街道居委会人员实地查勘的估价人员委托人中陪同实地查勘的人员被查勘房地产的业主估价机构的法人代表

任何估价项目，估价师都必须对估价对象进行实地查勘对已消失的房地产，估价师应对估价对象原址进行必要的调查了解实地查勘的内容包括估价对象的实物和区位状况，一般不涉及其权益状况拆迁估价的实地查勘记录可不需要被拆迁人签字认可