出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋与承租人订立的房屋租赁合-X题卡

3% 5% 7% 10%

该合同有效该合同一律认定为无效在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效在一审判决前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效

15％～20％ 10％～15％ 5％～10％ 10％～20％

建设工程规划许可证取得后，才能取得开工证建设工程规划许可证取得后，才能取得规划条件通知书建设工程规划许可证取得后，方能申请建设用地规划许可证建设工程规划许可证取得后，即可取得建筑用地钉桩通知单

该合同一律认定为无效在一审判决前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效该合同有效在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效

出租房屋为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑出租房屋为未取得建设工程规划许可证的房屋约定的租赁期限未超过用于出租的临时建筑的使用期限出租房屋为未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋

2%～5% 5%～10% 5%～15% 10%～15%

出租房屋为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑出租房屋为未取得建设工程规划许可证的房屋约定的租赁期限超过用于出租的临时建筑的使用期限出租房屋为未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋

未核发建设用地规划许可证未核发建设用地规划许可证和未取得建设工程规划许可证未取得建设工程规划许可证未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的

租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效出租人就未取得建设工程规划许可证的房屋，与承租人订立的租赁合同无效出租人就未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效出租人就未经批准建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效

责令停止建设限期改正限期拆除没收实物或者违法收入

未取得建设用地规划许可证或者未按照建设用地规划许可证的规定进行建设未取得建设用地规划许可证或者未按照规划条件进行建设未取得建设用地规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设未取得城乡规划主管部门的建设工程设计方案审查文件和规划条件进行建设

1％以上5％以下 10％以上15％以下 5％以上10％以下 5％以上8％以下

3%以上10%以下 3%以上15%以下 5%以上10%以下 5%以上15%以下

出租人就未取得建设工程规划许可证建设的房屋，与承租人订立租赁合同未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同租赁期限超过临时建筑的使用期限

3%以上15%以下 5%以上io%以下 3%以上10%以下 5%以上15%以下

建设工程造价2%以上5%以下建设工程造价3%以上7%以下建设工程造价4%以上8%以下建设工程造价5%以上10%以下

取得建设工程规划许可证后，才能取得开工证取得建设工程规划许可证后，才能取得规划条件通知书取得建设工程规划许可证后，方能申请建设用地规划许可证取得建设工程规划许可证后，即可取得建筑用地钉桩通知单

未取得建设用地规划许可证或者未按照建设用地规划许可证的规定进行建设未取得建设用地规划许可证或者未按照规划条件进行建设未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设未取得城乡规划主管部门的建设工程设计方案审查文件和规划条件进行建设

出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列说法不正确的有( )。