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合同本身为无效合同的 承租人无正当理由拖欠房租6个月以上的 租赁合同到期的 因不可抗力导致合同不能履行的 符合合同约定可以解除合同条款的
租赁合同到期的 将承租的房屋擅自改变使用用途的 无正当理由，拖欠房租3个月以上的 将承租的房屋擅自转借他人使用的 因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
该合同有效 该合同一律认定为无效 在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效 在一审判决前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效
甲与乙于5月8日所签租赁合同因甲对该房屋尚无处分权而无效 该租赁合同可以撤销 该租赁合同为有效合同 该租赁合同必须经过丙的追认后才有效，否则均无效
发回重审 告知甲另行起诉 予以调解，调解不成，发回重审 予以调解，调解不成，告知甲另行起诉
该合同一律认定为无效 在一审判决前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效 该合同有效 在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效
可以认定该合同未生效 可以认定该合同无效 应当认定该合同生效 应当认定该合同未生效
甲与乙于5月8日所签的租赁合同因甲对该房屋尚无处分权而无效 该租赁合同可以撤销 该租赁合同为有效合同 该租赁合同必须经过丙的追认后才有效，否则均无效
房屋租赁合同是非继续性合同 房屋租赁合同是不要式合同 房屋租赁合同是诺成合同 房屋租赁合同是有偿合同 房屋租赁合同是双务合同
合同本身为无效合同的 承租人无正当理由施欠房租 6 个月以上的 租赁合同到期的 因不可抗力导致合同不能履行的 符合合同约定可以解除合同条款的
出租房屋为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑 出租房屋为未取得建设工程规划许可证的房屋 约定的租赁期限未超过用于出租的临时建筑的使用期限 出租房屋为未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋
租赁合同到期的 将承租的房屋擅自改变使用用途的 无正当理由，拖欠房租3个月以上的 将承租的房屋擅自转借他人使用的 因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
一审法院裁定中止诉讼 二审法院裁定中止诉讼 一审法院裁定终结诉讼 二审法院裁定终结诉讼
租赁合同到期的 将承租的房屋擅自改变使用用途的 无正当理由，拖欠房租3个月以上的 将承租的房屋擅自转借他人使用的 因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效 出租人就未取得建设工程规划许可证的房屋，与承租人订立的租赁合同无效 出租人就未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效 出租人就未经批准建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效
可以认定该合同未生效 应当认定该合同无效 应当认定该合同生效 应当认定该合同未生效
已出租房地产在告知抵押权人和承租人情况下可以设定抵押 抵押房地产经抵押权人同意可以出租 出租人在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证，租赁合同认定无效 出租人在一审法庭辩论终结前取得批准建设的临时建筑，租赁合同认定无效 出租人在一审法庭辩论终结前申请延长使用期限的，延长的租赁期限无效
该合同有效 该合同一律认定为无效 在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效 在一审开庭后至法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院也应当认定为无效
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