依据物业服务收费管理方法常规物业服务合同中物业服务费不包括-X题卡

空置房管理服务费用收取标准为

按《物业服务合同》约定的收费标准的一半收取。按《物业服务合同》约定的收费标准的三分之一收取。按《物业服务合同》约定的收费标准收取。按《物业服务合同》约定的收费标准的三分之二收取。

下列选项中不属于因政策方面等外部原因引起的物业项目管理退出的是

物业管理服务费收费价格机制不合理垄断性专项服务企业不作为给物业服务企业带来的负担物业服务企业承担的社会责任过重企业自身包袱沉重，无力履行物业服务合同而退出

物业服务费支出的编制依据包括

收费标准管理计划所需物业服务成本可收费的管理面积物业正常维修和养护计划实施计划所需物业服务成本

小李购买了某小区的一套住宅购买时开发商承诺物业管理费为2元/平方米并有管道煤气24小时热水供应等配套

根据物业服务收费管理办法业主交纳物业服务费用的依据是

临时管理规约业主大会议事规则物业服务合同政府管理部门制定的收费办法

包干制收费形式下业主按照物业服务合同支付后物业服务企业必须按照物业服务合同要求和标准完成物业管理服务

部分物业服务费用全部物业服务费用物业服务费用固定的物业服务费用

下列关于包干制收费形式的表述错误的是

包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式包干制收费形式下，业主按照物业服务合同支付固定的物业服务费用后，物业服务企业必须按照物业服务合同要求和标准完成物业管理服务包干制收费形式下，在市场不规范时，个别物业服务企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润，业主的权益可能受到侵害包干制物业收费形式比较简捷，交易透明度高

实行物业管理服务费用时物业管理服务费用的构成包括物业管理服务成本法定税费和物业服务企业的利润这种收费

包干制标准制酬金制效益制

根据物业服务收费管理办法业主交纳物业服务费用的依据是

临时管理规约业主大会议事规则物业服务合同政府管理部门制定的收费办法

物业服务费测算方法是以即可得出单位面积物业服务费标准

物业服务支出总额除以该物业总建筑面积物业服务支出总额除以该物业可收费总建筑面积物业服务费总额除以该物业总建筑面积物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积

实行物业管理服务费用时物业管理服务费用的构成包括物业管理服务成本法定税费和物业服务企业的利润这种收费

包干制实名制收益制酬金制

物业管理服务合同应当包含以下主要内容

双方当事人和委托管理物业的基本情况物业管理服务事项和服务质量要求物业管理服务费用的标准及收取方法合同的期限、合同终止和解约的约定、合同终止时预收物业管理服务费用、结余维修费用、物业管理用房、物业资料等的移交方法违约责任及解决纠纷的途径

实行物业管理服务费用时预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金这种收费方式类似

包干制酬金制合同制备案制