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抵押人将抵押物转让给第三人的，应当取得抵押权人的同意 抵押人将抵押物转让给第三人的，应当通知抵押权人并告知受让人 如果已抵押的财产出租的，抵押权具有对抗租赁权的效力 订立抵押合同前抵押财产已经出租的，抵押权具有对抗租赁权的效力
抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人 在建工程抵押时，登记机关不得核发《房屋他项权证》 因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足 抵押人一旦死亡，抵押权随之终止
现房抵押的抵押权人可以不是债权人 现房抵押的抵押人是债务人或第三人 为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书 现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋
抵押期间，抵押人经抵押权人同意，可以转让抵押财产； 抵押期间，抵押人经抵押权人同意，可以转让抵押财产，但转让所得价款应向抵押权人提前清偿债务或提存； 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产； 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
财产出租在前、抵押在后的，原租赁关系不受抵押权的影响； 财产抵押后未经抵押权人同意，不得将抵押财产出租； 财产抵押后抵押人仍有权将抵押财产出租，且租赁关系不受抵押权影响； 财产抵押后抵押人经抵押权人同意将抵押财产出租的，则租赁关系不受抵押权影响。
抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人 在建工程抵押时，登记机关不得核发《房屋他项权证》 因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足 抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押的房地产 抵押权为价值权，也是实体权
抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应经抵押权人同意 受让人代为清偿债务消灭抵押权的，不得转让抵押财产 抵押权不得与债权分离而单独转让 债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让
抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保 抵押期间，转让的价款超过债权数额的部分归债权人所有
抵押权是在债务人或第三人的财产上设定的权利，是一种他物权 抵押权是担保物权 抵押权是指不转移标的物占有的物权 抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿
抵押权人只能是房地产所有权人 抵押权人不一定是债权人 预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款 抵押登记不能由房地产经纪人代办
现房抵押的抵押权人可以不是债权人 现房抵押的抵押人是债务人或第三人 为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书 现房抵押所担保的主债权限于债务人再次购买房屋
在建工程抵押时，登记机关不得核发《房屋他项权证》 困室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足 抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人 抵押物可以重复抵押
抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人 在建工程抵押时，登记机关不得核发《房屋他项权证》 因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足 抵押物可以重复抵押
抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人 在建工程抵押时，登记机关不得核发《房屋他项权证》 因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足 抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押的房地产
抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有 抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，转让的价款超过债权数额的部分归债务人所有 抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务 抵押权不影响租赁关系的对抗效力 一般情形下，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产
抵押人是债务人，抵押权人是债权人或第三人 抵押人是债务人或第三人，抵押权人是债权人或第三人 抵押人是债务人，抵押权人是债权人 抵押人是债务人或第三人，抵押权人是债权人
抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人 在建工程抵押时，登记机关不得核发房屋他项权证 因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足 抵押人一旦死亡，抵押权随之终止
抵押权是价值权 主债权消灭，抵押权随之消灭 抵押权仅能在不动产上设立 同一物上抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿 同一物上法定登记的抵押权与质权并存时，质权人优先于抵押权人受偿
抵押人享有对抵押物的占有权 抵押人享有对抵押物的处分权 抵押人可以将同一抵押物设立多项抵押权 抵押人可以决定对抵押是否办理登记
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