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住宅小区竣工验收制度 物业承接查验制度 物业服务企业资质管理制度 物业服务招标投标制度 住宅专项维修资金制度
业主和业主委员会对物业服务企业服务质量的监督方式 物业服务企业分包专项服务事项的权利 业主遵守物业管理区域内各项管理制度的义务 物业服务企业公示物业服务项目、服务标准和收费标准的义务
物业管理的公共管理制度 企业综合管理制度 企业员工管理制度 企业岗位职责
履行《物业服务合同》,提供物业管理服务 制止,纠正违反物业管理制度的行为 依照《物业服务合同》和有关规定收取物业管理服务费 选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
业主大会和业主委员会对物业服务企业服务质量的监督方式 物业服务企业承包专项服务事项的权利 业主遵守物业管理区域内各项管理制度的义务 物业服务企业公示物业服务项目、服务标准、收费标准的义务 物业服务企业对物业管理区域公众性规章制度的宣传告知义务
企业绩效评价制度 管理规约制度 物业承接查验制度 前期物业管理招投标制度 物业服务企业资质管理制度
针对当前我国物业管理的发展现状,有必要加强对物业服务企业的资质管理 针对物业服务企业的管理服务特性,有必要加强对物业服务企业建立市场准人和清出制度 针对物业管理的专业特性,需要实行企业资质审批制度 让物业服务企业能独立承担民事责任 有必要提高物业服务企业的管理能力
物业管理服务人员的人力资源管理 管理制度建设 物业管理服务模式 物业管理服务的具体内容和质量标准
依照物业服务合同和有关规定收取物业管理服务费 履行物业服务合同,提供物业管理服务 制止、纠正违反物业管理制度的行为 要求委托人协助管理 选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
要求委托人协助管理 制止违反物业管理制度的行为 根据实际情况制定物业管理制度 选聘专业公司承担专项经营服务管理业务 依照物业服务合同和有关规定收取物业服务费
市场完善和优化制度 市场管理和准入制度 市场监督和管理制度 市场准入和清出制度
双方的权利义务是泛指法定义务 物业服务企业分包专项服务事项的权利 业主遵守物业管理区域内各项管理制度的义务 物业服务企业公示物业服务项目、服务标准、收费标准的义务
依法制订物业管理区域的物业管理制度和物业管理方案 依照物业管理服务合同对物业实施管理 依据物业管理服务合同和有关规定收取物业管理服务费用 制止违反物业管理制度及业主公约的行为 依法开展有偿服务