下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中错误的是-X题卡

购买房地产的资金可能全部来自于投资者的自有资金从现金流入来看，购买型房地产置业投资项目与出售型房地产开发项目基本相同房地产置业投资包括购买型置业投资和租赁型置业投资从现金流出来看，购买型房地产置业投资由购买房地产的投资和运营期内的经营成本组成

运营成本利息备付率容积率成本利润率

空置率经营成本土地取得成本建安工程费项目可出售面积

房地产置业投资属于间接投资房地产置业投资的对象只能是旧房地产房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入房地产出租不属于房地产置业投资

空置率经营成本土地取得成本建安工程费项目可出售面积

权益投资比率空置率土地费用容积率运营费用

房地产置业投资属于直接投资房地产置业投资的对象只能是旧房地产房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入房地产出租属于房地产置业投资

房地产细分市场的供求分析是房地产置业投资咨询的基础房地产经纪人要从获取长期收益和增值的角度进行投资分析房地产经纪人要分析房地产的产租能力可行性研究是房地产置业投资咨询报告的主要内容

房地产置业投资属于间接投资房地产置业投资的对象只能是旧房地产房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入房地产出租不属于房地产置业投资

容积率租金水平利息备付率成本利润率

运营费用购买价格空置率有效面积系数

土地费用空置率建筑安装工程费容积率

运营费用年还本付息额空置率权益投资比率

空置率经营成本土地取得成本建安工程费项目可出售面积

空置率利息备付率容积率成本利润率

购买价格空置率运营费用有效面积系数建安工程费

权益投资比率空置率土地费用容积率运营费用

空置率经营成本土地取得成本建安工程费项目可出售面积

购买房地产的资金可能全部来自于投资者的自有资金从现金流入来看，购买型房地产置业投资项目与出售型房地产开发项目基本相同房地产置业投资包括购买型置业投资和租赁型置业投资从现金流出来看，购买型房地产置业投资由购买房地产的投资和运营期内的经营成本组成

下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，错误的是( )。