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预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的 现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书 处分抵押物可选择拍卖.变卖或者折价方式 房地产抵押合同自登记之日起生效
房地产转让时，房屋所有权及土地使用权同时转让，但房地产抵押时可以只对房屋所有权设定抵押 房地产转让、抵押，当事人必须办理权属变更登记 甲乙共有一处房产，甲经乙口头同意转让房产的行为有效 以划拨方式取得的土地使用权不能单独设定抵押
已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人 一宗房地产首次抵押后，再次抵押的次数不宜超过两次 抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有 学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押 房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记载的内容为准
预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的 现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书 处分抵押物可选择拍卖、变卖或者折价方式 房地产抵押合同自登记之日起生效
抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的房地产的，应当通知抵押权人 抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的房地产的，不用通知抵押权人 抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的房地产的，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为有效 房地产抵押关系存续期间，抵押权人发现抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，无权要求抵押人停止其行为
在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人 中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记 房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式 债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿
已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人 一宗房地产首次抵押后，再次抵押的次数不宜超过两次 抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有 学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押 房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记载的内容为准
房地产转让时，房屋所有权及土地使用权同时转让，但房地产抵押时可以只对房屋所有权设定抵押 房地产转让、抵押当事人必须办理权属变更登记 甲乙共有一处房产，甲经乙口头同意转让房产的行为有效 以划拨方式取得的土地使用权不能单独设定抵押
抵押双方到登记机关办理抵押登记 抵押权人保管房地产他项权利证书 抵押人保管经注记的房地产权属证书 登记机构保管房地产权属证书 债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人
抵押权人只能是房地产所有权人 抵押权人不一定是债权人 预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款 抵押登记不能由房地产经纪人代办
房地产转让时，房屋所有权及土地使用权同时转让，但房地产抵押时可以只对房屋所有权设定抵押 房地产转让、抵押，当事人必须办理权属变更登记 甲乙共有一处房产，甲经乙口头同意转让房产的行为有效 以划拨方式取得的土地使用权不能单独设定抵押
抵押双方到登记机关办理抵押登记 抵押权人保管房地产他项权利证书 抵押人保管经注记的房地产权属证书 登记机构保管房地产权属证书 债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人
已出租的房屋不能设定抵押 设定了抵押的房地产不能转让或者出租 同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押 设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理
预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的 现房抵押，抵押权人保管房地产他项权利证书，登记机关保管房地产权利证书 处分抵押物可选择拍卖、变卖或者折价方式 房地产抵押合同自登记之日起生效
抵押双方到登记机关办理抵押登记 抵押权人保管房地产他项权利证书 抵押人保管经注记的房地产权属证书 登记机构保管房地产权属证书 债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人
房地产所有权转移登记 房地产抵押登记 房地产预售登记 房屋租赁备案登记 小产权房转移登记
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