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满足消耗费用可比性 满足价格指标可比性 满足计算时间可比性 满足资源限制可比性
被比较方案的费用及效益计算口径一致 被比较方案具有相同的计算期 被比较方案现金流量具有相同的时间 被比较方案可以在不同的计算期
最小公倍数法 研究期法 无限计算期法 有限计算期法
各方案均为房地产开发投资项目 各方案有相同的投资收益率 各方案费用和效益的计算口径一致 各方案有相同的计算期 各方案现金流量有相同的时间单位
互斥方案比选必须满足方案间具有可比性的要求 采用净现值、净年值和内部收益率进行互斥方案比选时，可以直接选用指标值最大者为相对最优方案 一般不用投资回收期指标进行互斥方案比选 互斥方案比选结果只能选择一个方案。一旦选中一个方案，其他方案必须放弃 当被比较的方案效益相同而费用不同时，可采用费用现值法或年费用法进行比较
被比较方案的投资额相同或相近 被比较方案具有相同的不确定因素 被比较方案的费用及效益计算口径一致 被比较方案具有相同的计算期 被比较方案现金流量具有相同的时间单位
采用净年值法可以使寿命期不等的互斥方案具有可比性 最小公倍数法适用于某些不可再生资源开发型项目 采用研究期法时不需要考虑研究期以后的现金流量情况 方案重复法的适用条件是互斥方案在某时间段具有相同的现金流量
采用净年值法可以使寿命期不等的互斥方案具有可比性 最小公倍数法适用于某些不可再生资源开发型项目 采用研究期法时不需要考虑研究期以后的现金流量情况 方案重复法的适用条件是互斥方案在某时间段具有相同的现金流量
采用净年值法可以使寿命期不等的互斥方案具有可比性 最小公倍数法适用于某些不可再生资源开发型项目 采用研究期法时不需要考虑研究期以后的现金流量情况 方案重复法的适用条件是互斥方案在某时间段内具有相同的现金流量
被比较方案的费用及效益计算口径一致 被比较方案具有相同的计算期 被比较方案现金流量具有相同的时间 被比较方案可以在不同的计算期
被比较方案的投资额相同或相近 被比较方案具有相同的不确定因索 被比较方案的费用及效益计算口径一致 被比较方案具有相同的计算期 被比较方案现金流量具有相同的时间单位
净年值法和费用年值法 效益/费用比较法 净现值法和费用现值法 增量投资回收期法
采用净年值法可以使寿命不等的互斥方案具有可比性 最小公倍数法适用于某些不可再生资源开发型项目 采用研究期法时不需考虑研究期以后的现金流量情况 方案重复法的适用条件是互斥方案在某时间段具有相同的现金流量
被比较方案的投资额相同或相近 被比较方案具有相同的不确定因索 被比较方案的费用及效益计算口径一致 被比较方案具有相同的计算期 被比较方案现金流量具有相同的时间单位
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