城镇土地分等定级中土地收益测算的原则为 -X题卡

根据城镇土地分等定级规程下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有

区域经济发展水平城镇土地投入产出水平城镇集聚规模区域综合服务能力特殊行业存在

下列关于城镇土地分等定级的说法中不正确的是

城镇土地分等定级采用“等”和“级”两个层次的划分体系土地等反映城镇之间土地质量的地域差异土地级反映城镇之间土地区位条件和利用效益的差异土地分等定级韵实质就是依据土地使用价值的优劣，评定出土地等级

根据我国土地使用制度实施的实际情况采用的方法进行城市土地评价是较为切实可行的途径

土地分等定级土地直接定级土地间接定级级差支出测算级差收益测算

城镇土地分等定级是通过对影响城镇土地质量的经济社会自然等各项因素的综合分析以揭示城镇之间土地质量的地

根据评价对象的不同土地分等定级可分为分等定级类型

城市土地城镇土地区域土地农用地工业用地

下列土地分等定级与估价的技术标准中属于国家标准

《城镇土地估价规程》《农用地分等规程》《城镇土地分等定级规程》《农用地估价规程》《农用地定级规程》

城镇土地分等定级方法目前为级差收益测定

目前国土资源管理部门已经发布实施与土地估价及土地评价有关的国家和行业标准主要有

《城镇土地分等规程》、《农用地分等规程》、《城镇土地定级规程》、《农用地定级规程》、《城镇土地估价规程》、《农用地估价规程》、《建设用地节约集约利用评价规程》《城镇土地分等定级规程》、《农用地分等规程》、《农用地定级规程》、《城镇土地估价规程》、《农用地估价规程》、《建设用地节约集约利用评价规程》《城镇土地分等定级规程》、《农用地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》、《农用地估价规程》、《建设用地节约集约利用评价规程》《城镇土地分等定级规程》、《农用地分等定级估价规程》、《城镇土地估价规程》、《建设用地节约集约利用评价规程》

根据城镇土地分等定级规程下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有

区域经济发展水平城镇土地投入产出水平城镇集聚规模区域综合服务能力

根据评价对象的不同土地分等定级可分为分等定级类型7

城市土地城镇土地区域土地工业用地农用地

在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中属于国家标准的有

《农用地估价规程》《城镇土地分等定级规程》《农用地定级规程》《城镇土地估价规程》《土地估价报告规范格式》

影响土地分等定级的因素很多确定主导影响因素应遵循的原则为

对土地分等定级有重大影响和作用容易获得，数据口径要求一致覆盖面广，并具有针对性作用程度大，且在全区域范围内作用程度一致

在国家颁布的土地标准体系中属于行业标准的有

《城镇土地估价规程》《农用地定级规程》《城镇土地分等定级规程》《农用地分等规程》《农用地估价规程》

城镇土地分等定级是土地分等定级的一部分是根据城镇土地的方面的属性及其在城镇社会经济活动中的地位和作用

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