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独家代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金 独家代理权代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金 独家代理权代理方式下，经开发企业同意，代理商还可以委托分代理 独家代理权代理方式下，在合同有效期内，无论是开发企业还是代理商售出的商品房，开发企业均要向代理商支付佣金
独家代理 公开销售代理 联合销售代理 加盟代理 独家销售权代理
独家代理与多家代理 独家代理与一般代理 独家代理、一般代理与总代理 我国主要分为独家代理与总代理
独家代理与经销当事人关系都是委托代理关系 独家代理人不是买卖合同履行合同义务的主体，经销中则由经销商自己买货付款，所以其为履行合同义务主体 独家代理和经销一样都要承担销售一定数量商品的义务 独家代理人和经销商都要承担一定的广告费用支出
买方独家代理经纪人要主动__委托关系 买方独家代理经纪人尽职履行对买方代理购房的责任 买方独家代理经纪人应尽职履行对买方出售房产的义务 买方独家代理经纪人公平对待买方权益的责任 买方独家代理经纪人对卖方的责任
独家代理商享有独家经营权 一般代理商享有独家经营权 独家代理收取的佣金包括自己代理成交的金额 一般代理商收取的佣金仅限于自己代理成交金额 独家代理收取的佣金仅限于自己代理成交金额
买方独家代理对于客户无主次之分，每位客户均可同等的享受独家代理人为其提供的服务 买方独家代理的委托关系明确、牢固 通常情况下，买方独家代理佣金相对较高 具有收入高、时间价值高特征的客户往往是买方独家代理的主要客户
卖方独家代理的销售方式是以房源为中心 卖方独家代理会采取多种促销手段、力度大 卖方独家代理下的经纪人的责任感强、动力足 卖方独家代理下的委托代理关系明确、牢固
独家代理与多家代理 独家代理与一般代理 独家代理、一般代理与总代理 我国主要分为独家代理与总代理
在独家销售代理协议中均不规定最低成交额 委托人与代理区域内的客户直接达成交易时，不能付给代理人佣金 出口销售中的独家代理与委托人之间是买卖关系 独家代理是在一定地区、一定时间内对某种商品享有专营权的代理
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