商业地产项目购买客户的特征不包括-X题卡

符合商业发展规律坚持差异化原则适合商业模式发展态势与城市发展方向一致

收益多样性盈利模式多元化主体特定性权益复杂与利益平衡客户非个体属性

自营投资租赁转售

周边购买力的支撑度消费者每次持续购物的时间长度商品品种的比例及要求商业地产项目的销售及后期持续经营

收益多样性赢利模式多元化经营活动的有限性权益复杂与利益平衡

按购买时间进行市场细分按消费者心理因素进行市场细分按最终消费者进行市场细分按消费者对房地产产品的态度进行市场细分

纸黄金商业地产互联网借贷开放式基金

要适合本土化与城市发展方向一致适合商业模式发展态势符合商业发展规律要有适度的决策性

3 5 8 10

吸引高端客户试探市场价格吸引普通投资者引进合适商业经营者

收益多样性项目运作专业性赢利模式多元化权益复杂与利益平衡

项目规划项目规模项目位置周边购买力消费结构

经济环境研究城市商圈调查商业消费者行为调查商业地产项目地块的研究分析

客户需求和开发商赢利模式不确定收益多样性和权利复杂性客户需求和权利复杂性收益多样性和开发商赢利模式不确定

商务楼商业广场写字楼商铺购物中心社区商业中心

经济环境研究城市商圈调查商业消费者行为调查关联性在建商业地产项目调查城市及区域土地利用结构和规划调整

业态定位业态组合功能定位规模定位

分散式互补式衍生式综合式

某工业地产项目用地某商业地产用地项目某商品住宅项目用地某大学用地

某工业地产项目用地某商业地产项目用地某商品住宅项目用地某大学用地

商业地产项目购买客户的特征不包括（）。