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据21世纪经济观察报的报道:物业管理一直是令广大业主头痛的老问题,中国消费者协会的投诉统计也显示,近几年关于物业管理的投诉比例正呈现上升趋势。中国已经加入了世贸组织,国外不少物业服务企业均看好中国这个...
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物业管理师《问答》真题及答案
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某住宅物业的部分业主因外墙渗水供暖不足物业配套等问题多次和建设单位物业管理公司交涉未有结果后遂以串联
经以上的业主提议业主委员会应当组织召开业主大会临时会议业主有对物业管理有关事项提出建议的权利促使物业
15%
20%
25%
30%
物业管理本质上是一类特殊的即使在其中的一方主体——广大业主中还存在着单个业主利益和全体业主共同利益的
法律关系
民事关系
行政关系
合同关系
背景资料 据中国经济时报报道物业管理一直是令广大业主头痛的老问题中消协的投诉统计也显示近几年关于物
______美国成立了第一个物业管理行业协会
19世纪60年代
19世纪末20世纪初
20世纪初
18世纪60年代
某小区入住已五年已经成立了业主委员会业主委员会与物业服务企业A公司签订的物业服务合同已经到期业主委员
西方社会在18世纪以前一直是将旅游当做征服自然的
王府井新华书店在20世纪90年代以前一直是中国规模最大的书店
在物业管理企业与业主大会终止物业服务合同退出物业管理项目的同时由物业管理企业向移交或交接物业
业主委员会
业主大会
新的物业管理企业
大业主
关于物业管理的产生和发展下列说法不正确的有
物业管理起源于19世纪60年代的英国
改革开放前,我房屋管理一直采取福利性的行政管理模式
物业管理新体制仅在新建住宅区推广
现阶段,我国实行住房商品化制度
20世纪初,英国成立了第一个行业协会
物业管理机构更迭时管理工作的移交有一种情况是原有物业管理机构向业主大会或移交
业主委员会
物业产权单位
业主委员会主任
大业主
物业管理条例规定经以上的业主提议业主委员会应当组织召开业主大会临时会议业主有对物业管理有关事项提出建
10%
20%
30%
40%
某住宅物业的部分业主因外墙渗水供暖不足物业配套等问题多次和建设单位 物业管理公司交涉未有结果后遂以
某住宅物业的部分业主因外墙渗水供暖不足物业配套等问题多次和建设单位 物业管理公司交涉未有结果后遂以
长期以来西欧各国一直是公共广播电视的天下各国纷纷开始创办商业广播电视形成公营私营并存格局是在
20世纪70年代
20世纪80年代
20世纪90年代
20世纪末
背景资料据中国经济时报报道物业管理一直是令广大业主头痛的老问题中消协的投诉统计也显示近几年关于物业管
某小区入住已五年已经成立了业主委员会业主委员会与物业服务企业A公司签订的物业服务合同已经到期业主委员
19世纪中叶以前哲学方法一直是美学研究的
主要方法
具体方法
次要方法
综合方法
在我国中小学教科书长期以来采用国定制一直持续到
20世纪70年代末
20世纪80年代
20世纪90年代
20世纪末21世纪初
报据物业管理条例规定一个物业管理区域成立
一个业主大会
一个业主委员会
两个业主大会
根据具体情况确定
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确定给水方案依据的主要因素包括
是建筑物内最主要的灭火系统
分配电箱与开关箱的距离一般不超过
某公建项目有二栋30层的写字楼四栋16层公寓三层以下由底商组成分别说明各建筑物的给水方案
照明的照度不应低于工作照明总照度的10%如仅供人流疏散用的事故照明的照度应不小于
供电中断将在政治上经济上造成较大损失或影响交通枢纽通信设备正常工作造成城市及重要公共场所秩序混乱的为负荷供电
生活水泵排污泵消防水泵进行一次全面养护
建筑照明质量的基本要求包括照度均匀限制眩光和
下列针对消防广播系统的说法中不正确的是
1984年世界第一座智能建筑诞生于
自动喷水灭火系统中根据喷头的常开常闭形式可分为闭式系统和开式系统以下属于开式系统的有
因系统简单易于布置散热效果好调节配件少施工方便且造价低而被普遍采用的热水供暖方式为
电力供电的频率称为工频我国的工频标准是赫兹
按照室内供回水或供气干管位置垂直式供暖系统可以分为
按照功能来分用于户外景观设施如广告艺术喷泉等的照明称为
报警时火灾已经形成造成了一定损失因此其作用严格说是防止火灾进一步蔓延的探测器是
是建筑物内部或建筑群之间的传输网络
民用和公共建筑的地下室人防建筑地下铁路车站及工业建筑内部标高低于室外地坪的其内部污水若不能自流排至室外检查井则必须设置污水抽升设备来排除即应设置
建筑物内应优先考虑选择进行信号检测
室内照明支线的每一单相回路一般采用不大于的熔断器或自动保护开关
是对有一定智能程度的住宅小区的统称
的报警原理即是把防范现场传感器的位置或工作状态的变化转换为控制电路通断的变化并以此来触发报警电路
建筑排水系统按系统接纳的废污水性质不同建筑排水系统可分为
散热器是房间里的散热设备俗称暖气片建筑中最常用的散热器有等几种
以下说法正确的有
常用的电光源按其发光原理可以分为
以下属于建筑内部给水系统组成部分的有
民用各种建筑如住宅办公楼等多以供暖系统为主
配电箱有三级设置分别为
发光效率高使用寿命长透雾性强光色较好最适合交通照明的照明灯具是
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