甲公司以出让方式取得某地块50年土地使用权用于建造写字楼土地使用权满3年时甲公司将该地块的使用权转让-X题卡

长江公司为从事房地产开发的上市公司2014年1月1日外购位于甲地块上的一栋写字楼作为自用办公楼甲地块

甲地块的土地使用权乙地块的土地使用权丙地块的土地使用权丁地块的土地使用权

甲公司为工业企业对无形资产的摊销所使用的方法除与生产产品有关的采用产量法摊销以外其他均采用直线法摊销

取得建造办公楼的土地使用权，2012年1月确认为无形资产并按5000万元计量取得建造写字楼的土地使用权，2012年1月确认为投资性房地产并按4000万元计量取得生产A产品的专利权，2012年3月确认为无形资产并按1000万元计量取得生产B产品的商标使用权，2012年4月确认为无形资产并按3000万元计量

某国有企业投资建造一经济耐用年限为50年的写字楼于1984年建成投入使用6年后取得该写字楼用地50年

甲公司为房地产开发企业2011年至2012年发生的有关交易或事项如下12011年2月甲公司召开董事会

购入A座写字楼所占用的土地使用权确认为投资性房地产，并按照10000万元计量购入B座写字楼所占用的土地使用权确认为无形资产，并按照10000万元计量购入C座写字楼所占用的土地使用权确认为开发成本，并按照10000万元计量建造期间的B座写字楼所占用的土地使用权累计摊销额为250万元建造期间的A和C座写字楼所占用的土地使用权累计摊销额为500万元

2019年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权支付价款为4000万元预计使用50年准备建造写字

70.3 70 60.9 80.3

甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的土地使用权年期为50年预计该写字楼2年

人口因素楼层和朝向居民收入因素物价因素

长江公司为从事房地产开发的上市公司2013年1月1日外购位于甲地块上的一栋写字楼作为自用办公楼甲地块

甲地块的土地使用权乙地块的土地使用权丙地块的土地使用权丁地块的土地使用权

乙房地产评估机构对写字楼A的价格评估应以为基础进行评估

基准地价标定地价各类房屋重置价格土地价格

长江公司为从事房地产开发的上市公司2×15年1月1日外购位于甲地块上的一栋写字楼作为自用办公楼甲地块

甲地块的土地使用权乙地块的土地使用权丙地块的土地使用权丁地块的土地使用权

北方公司为从事房地产开发的上市公司2008年1月1日外购位于甲地块上的一栋写字楼作为自用办公楼甲地块

甲地块的土地使用权乙地块的土地使用权丙地块的土地使用权丁地块的土地使用权

甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的土地使用权年期为50年预计该写字楼2

人口因素楼层和朝向居民收入因素物价因素

甲房地产开发商以下简称甲公司有关业务资料如下12017年1月以出让方式取得一宗土地使用权预计使用年限

1月取得的土地使用权确认为开发成本 2月取得的土地使用权确认为开发成本 3月取得的土地使用权确认为开发成本 4月取得的土地使用权确认为固定资产

长江公司为从事房地产开发的上市公司2×15年1月1日外购位于甲地块上的一栋写字楼作为自用办公楼甲地块

甲地块的土地使用权乙地块的土地使用权丙地块的土地使用权丁地块的土地使用权

甲房地产开发商以下简称甲公司有关业务资料如下①2020年3月以出让方式取得一宗土地使用权支付价款40

3月取得的土地使用权确认为无形资产 3月取得的土地使用权确认为存货 4月取得的土地使用权确认为无形资产 4月取得的土地使用权确认为固定资产

甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的土地使用权年期为50年预计该写字楼2

基准地价标定地价各类房屋重置价格土地价格

甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的土地使用权年期为50年预计该写字楼2

价值价格使用价值质量

北方公司为从事房地产开发的上市公司2008年1月1日外购位于甲地块上的一栋写字楼作为自用办公楼甲地块

甲地块的土地使用权乙地块的土地使用权丙地块的土地使用权丁地块的土地使用权

北方公司为从事房地产开发的上市公司2×12年1月1日外购位于甲地块上的一栋写字楼作为自用办公楼甲地块

甲地块的土地使用权乙地块的土地使用权丙地块的土地使用权丁地块的土地使用权

甲公司以自己所拥有的20亩国有土地的使用权为乙公司的债权作抵押双方订立了抵押合同并办理了抵押登记后甲

乙公司可以要求拍卖土地使用权，但无权要求拍卖写字楼乙公司可以要求拍卖土地使用权和写字楼并以所得价款优先清偿债务乙公司可以要求拍卖土地使用权和写字楼，但只对拍卖土地使用权所得价款有优先受偿权，对拍卖写字楼所得价款没有优先受偿权乙公司可以要求拍卖土地使用权和写字楼，如果拍卖土地使用权所得价款不足以清偿债务，乙公司对拍卖写字楼所得就未受清偿的部分有优先受偿权

甲公司为房地产开发企业2011年至2012年发生的有关交易或事项如下12011年2月甲公司召开董事会

A座写字楼达到预定可出租状态时确认为“投资性房地产—办公楼”的金额为50000万元 A座写字楼及其所占用的土地使用权的公允价值变动为5000万元 B座写字楼达到预定可使用状态时确认固定资产的金额为50250万元 B座写字楼及其所占用的土地使用权的折旧、摊销额为1372.92万元 C座写字楼达到预定可销售状态时确认为存货的金额为60000万元

甲公司以出让方式取得某地块50年土地使用权，用于建造写字楼。土地使用权满3年时，甲公司将该地块的使用权转让给乙公司，但将该地块上已建成的一幢楼房留作自用。对此，下列哪些选项是正确的？（）

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