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有效毛收入乘数是房地产的价格除以其年有效毛收入所得的倍数。（）

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收益乘数法具体有毛租金乘数法潜在毛收入乘数法有效毛收入乘数法和净收益乘数法其中的缺点是忽略了房地产租

毛租金乘数法潜在毛收入乘数法净收益乘数法有效毛收入乘数法

有效毛收入乘数是类似房地产的除以其年有效毛收入所得的倍数

价格租金潜在毛收入净收益

忽略了房地产租金以外的收人并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是

毛租金乘数法潜在毛收入乘数法有效毛收入乘数法净收益乘数法

某房地产未来第一年有效毛收入为10万元运营费用2.5万元有效毛收入乘数为10则该房地产的资本化率为7

房地产的收入分为

经营收入毛收入潜在毛收入净收益有效毛收入

某房地产的年有效毛收入为10万元运营费用为2.5万元有效毛收入乘数为10则该房地产的综合资本化率为7

收益乘数法是将估价对象房地产某一年的某种收益乘以相应的收益乘数转换成价值的方法收益乘数法有

毛租金乘数法净租金乘数法潜在毛收入乘数法有效毛收入乘数法净收益乘数法

某房地产的年有效毛收入为10万元运营费用为2.5万元有效毛收入乘数为10则该房地产的综合资本化率为7

忽略了房地产租金以外的收入和不同房地产空置率和运营费用的差异是的缺点

潜在毛租金乘数法有效毛收入乘数法毛租金乘数法净收益乘数法

收益乘数是采用市场提取法从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得收益乘数具体有

净收益乘数毛租金乘数净租金乘数潜在毛收入乘数有效毛收入乘数

在投资性房地产评估中通常所说的售租比指的是

毛租金乘数潜在毛收入乘数有效毛收入乘数净收益乘数

下列收益乘数法中考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率但未考虑运营费用差异的是

毛租金乘数法潜在毛收入乘数法有效毛收入乘数法净收益乘数法

有效毛收入乘数是估价对象房地产的除以其有效毛收入所得的倍数

价格租金潜在毛收入净收益

有效毛收入乘数是估价对象房地产的除以其年有效毛收入所得的倍数

价格租金潜在毛收入净收益

某房地产未来第一年的有效毛收入为10万元运营费用为2.5万元有效毛收入乘数为10该房地产的资本化率为

有效毛收入乘数是估价对象房地产的除以其有效毛收入所得的倍数

售价租金潜在毛收入净收益

2010忽略了房地产租金以外的收入并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是

毛租金乘数法潜在毛收入乘数法有效毛收入乘数法净收益乘数法

下列收益乘数法中考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率但未考虑运营费用差异的是

毛租金乘数法潜在毛收入乘数法有效毛收入乘数法净收益乘数法

不但考虑房地产租金以外的收入还考虑了房地产的空置率

毛租金乘数法潜在毛收入乘数法有效毛收入乘数法净收益乘数法

某房地产将来第一年有效毛收入为10万元运营费用2.5万元有效毛收入乘数为10那么该房地产的资本化率

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