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人民政府按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者做其他处理 房地产转让时，土地使用权出让合同栽明的权利、义务随之转移 其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限 受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意 签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，应相应调整土地使用权出让金
其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限 出让合同和登记文件中所载明的义务权力随之转移 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让 转让后用途不得改变
出让土地使用权均可描述 土地使用权转让应当签订书面转让合同 转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限 土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让 土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准
出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让 转让后用途不得改变 其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限
其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限 出让合同和登记文件中所载明的义务权力随之转移 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让 转让后用途不得改变
要求房地产转让后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限 对受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金 人民政府按照国务院规定，要求出让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续的，受让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移
通过转让取得的土地使用权，其土地使刚权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限 土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移 土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须事先向土地主筲部门和规划部门提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可进行转让 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，其他需求者有优先购买权 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权
转让人的权利、义务是由建设用地使用权出让合同载明的 受让人所取得的建设用地使用权的权利、义务范围应当与转让人所原有的权利和承担的义务范围相一致 无论转让几次，原建设用地使用权出让合同约定的使用年限不变 以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限是出让合同约定的年限减去该宗土地使用权已使用年限后的剩余年限 以出让方式取得建设用地使用权，在土地使用期限届满后可以在不同土地使用者之间自由转让
出让土地使用权均可描述 土地使用权转让应当签订书面转让合同 转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限 土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让 土地使用权转让后，需要改变土地使用权㈩让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准
出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让 转让后用途不得改变 其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限
亦即转让土地所有权 不得改变出让合同规定的土地使用用途 出让合同载明的有关权利义务随之转移 地上建筑物、其他附着物的所有权随土地使用权转让 与出让合同载明的权利义务无关
该土地使用权的出让金必须全部付清，并经登记取得土地使用权证 该土地使用权的出让合同已签订，并缴纳了担保金 该土地使用权所担保的主债权限于开发建设该出让或转让地块的贷款 所担保的债权不得超出国有土地使用权出让金的10% 土地使用权设定抵押不得违反国家关于土地使用权出让、转让的规定和出让合同的约定
通过转让取得的土地使用权， 其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限 土地使用权转让后， 原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、 义务全部随之转移 土地使用权转让时， 如需改变原出让合同的规划用途， 必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请， 经审核批准， 调整土地使用权出让金， 方可进行转让 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，其他需求者有优先购买权
土地使用权转让包括出售、赠与和交换 土地使用权转让应当签订书面转让合同 转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限 土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让 土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准即可
获得出让土地使用权的水利项目可以不缴纳土地出让金 土地使用权转让应当签订书面转让合同 转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限 土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准 土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让
人民政府按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者做其他处理 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移 其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限 受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意 签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，应相应调整土地使用权出让金
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