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其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限 出让合同和登记文件中所载明的义务权力随之转移 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让 转让后用途不得改变
以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格 以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得 可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权 通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的，应当缴纳土地使用费 通过行政划拨方式取得土地使用权的，可以转让、出租
要求转让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续 应当取得人民政府的批准 符合人民政府规定可以转让房地产的制度和政策 转让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权 土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移 土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押 土地使用权人将土地抵押后，丧失转让权 土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人
由转让方补办土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 必须办理土地使用权出让手续而转让房地产，转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家 由受让方补办土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 可以不办理土地使用权出让手续而转让房地产，转让方不用将转让房地产所获得的收益上缴国家
出让土地使用权均可描述 土地使用权转让应当签订书面转让合同 转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限 土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让 土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准
土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权 集体土地不经征收不得出让 土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书 土地使用权不能进入市场，不能进行转让、出租、抵押等经营活动
出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让 转让后用途不得改变 其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限
城市国有土地使用权出让前，应当制定控制性详细规划 受让方在取得建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权属证明 通过出让获得的土地使用权再转让时，仍应遵守原出让合同附具的规划设计条件 规划设计条件及附图，出让方和受让方不得更改
其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限 出让合同和登记文件中所载明的义务权力随之转移 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让 转让后用途不得改变
出让土地使用权可采取协议、招标、拍卖的方式 工业用地的土地使用权期限不得超过50年 土地使用权出让后国家仍是土地所有者，其法律地位不变 土地使用权受让方不得再次将土地使用权转让
出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让 转让后用途不得改变 其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限
同一宗土地上全部房屋转让而土地使用权不可分割转让的 私有住宅转让后仍用于居住的 根据城市规划土地使用权不宜出让的 转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为按规定补交的土地出让金 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 以拍卖出让方式取得土地使用权的，为土地使用权的账面价值
以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为按规定补交的土地出让金 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 以拍卖出让方式取得土地使用权的，为土地使用权的账面价值
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金 已经取得土地使用权证书 属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的45%以上 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
土地使用权转让包括出售、赠与和交换 土地使用权转让应当签订书面转让合同 转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限 土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让 土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准即可
获得出让土地使用权的水利项目可以不缴纳土地出让金 土地使用权转让应当签订书面转让合同 转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限 土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准 土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让
集体土地不经征收不得出让 土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书 土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权 土地使用权不能进入市场，不能进行转让,出租,抵押等经营活动
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