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资本化率越高，收益现值越低 资本化率越高，收益现值越高 资产未来收益期对收益现值没有影响 资本化率和收益现值无关
收益法评估结果小于资产基础法评估结果时， 应判断企业经营性资产是否存在经济性贬值 收益法与资产基础法评估结果不一致时， 应调整资产基础法相关资产评估值 收益法与资产基础法评估结果不一致时， 应调整收益法溢余资产范围 应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性 收益法评估结果大于资产基础法评估结果时， 应关注资产基础法评估结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值
收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等 用重置成本法进行资产评估时，被评估资产的原有成本是其应考虑的因素之一， 现行市价法的适用条件：一是存在着3个及3个以上具有可比性的参照物；二是价值影响因素明确并可量化 采用清算价格法评估资产时，应当根据公司清算时其资产可变现的价值，评定重估价值
资本化率越高，收益现值越低 资本化率越高，收益现值越高 资产未来收益期对收益现值没有影响 资本化率和收益现值有影响，但影响不大
任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时， 所愿意支付或投资的货币数额不会低于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报 任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时， 所愿意支付或投资的货币数额不会高于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报 评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量 评估对象与其经营收益之间存在着较为稳定的比例关系
收益法是唯一的方法 收益法、市场法、成本法都可用 只能采用收益法和市场法 只能采用收益法和成本法
资本化率越高，收益现值越低 资本化率越高，收益现值越高 资产未来预期收益对收益现值没有影响 资本化率对收益现值有影响，但影响不大
收益法评估结果小于资产基础法评估结果时，应判断企业经营性资产是否存在经济性贬值 收益法与资产基础法评估结果不一致时，应调整资产基础法相关资产评估值 收益法与资产基础法评估结果不一致时，应调整收益法溢余资产范围 应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性 收益法评估结果大于资产基础法评估结果时，应关注资产基础法评估结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值
资产预计未来现金流量的现值通常采用收益法评估 资产的公允价值可以采用市场法评估 资产的公允价值不能采用收益法评估 资产的公允价值不能采用成本法评估
两种方法中对于非经营性、 溢余资产负债的判断是否一致 市场法对存在明显周期性波动的企业， 是否只采用了波峰或波谷价格和销量等不具有代表性的指标来预测长期收入水平 关注收益法估算折现率时对风险的评估与市场法调整价值比率所隐含的风险评估是否相匹配 市场法中交易案例比较法应关注可比案例与评估对象的实际相似性、 会计政策及税收差异、 二于数据的可靠性、 特殊交易背景或动机、 交易价中协同效应、差异因素修正等影响 收益法预测的明确增长假设与市场法中的隐含增长假设是否-致
可操作性较强，工作量较大 资产与经营收益之间存在稳定的比例关系 软件的收益期限较其他技术类产品短 收益额预测的准确与否对软件评估值影响较小
可操作性较强，工作量较大 资产与经营收益之间存在稳定的比例关系 软件的收益期限较其他技术类产品短 收益额预测的准确与否对软件评估值影响较小 未来收益可以预测
本金化率越高，收益现值越低 本金化率越高，收益现值越高 资产未来收益期对收益现值没有影响 本金化率与收益现值无关
亏损被投资企业不能采用收益法评估 应多关注被投资企业重要可识别账外资产和或有负债 采用收益法评估， 也应关注评估范围内的重要资产和负债 不能考虑被投资企业分红政策的特殊约定对评估的影响 子母公司存在关联交易的， 被投资企业不能评估
本金化率越高，收益现值越低 本金化率越高，预期收益越高 本金化率越高，收益现值越高 本金化率越高，预期收益越低
收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等 用重置成本法进行资产评估时，被评估资产的原有成本是其应考虑的因素之一 现行市价法的适用条件：一是存在着3个及3个以上具有可比性的参照物；二是价值影响因素明确并可量化 采用清算价格法评估资产，应当根据公司清算时其资产可变现的价值，评定重估价值
在评估对象与参照物之间选择比较因素 分析确定已经量化的对比指标之间的差异 指标对比和量化差异 分析测算折现率或资本化率 分析测算被评估资产预期收益持续的时间
本金化率越高，收益现值越低 本金化率越高，预期收益越高 预期收益越高，收益现值越高 本金化率越高，预期收益越低
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