物业价格影响因素的表述不正确的是-X题卡

人口数量与物业价格正相关对保有物业课税会导致物业价格上升城市中、低收入水平的居民的收入增加，会促使物业价格下降房价水平主要取决于地价水平综合来看，物业价格与利率负相关

物业状况调整是将可比实例在其物业状况下的价格，调整为在估价对象物业状况下的价格物业状况调整包括区位状况调整物业状况调整包括物业市场状况调整可比实例状况好于估价对象状况，则应对可比实例价格作减价调整

汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降在实际估价中应尽量先采用定性分析，判断房地产价格的影响因素不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的理论上，房地产价格与利率因素呈负相关

物业价格受区位的影响大物业价格形成的时间较长物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格物业价格总是上涨的物业价格容易受交易者的个别因素影响

不同的物业价格影响因素，引起物业价格变动的期限是不尽相同的不同的物业价格影响因素，引起物业价格变动的程度是不尽相同的不同的物业价格影响因素，与物业价格之间的影响关系是不尽相同的有些物业价格影响因素对物业价格的影响与时间直接有关某些物业价格影响因素对物业价格的影响可以用数学公式或数学模型来量化

不同的物业价格影响因素，引起物业价格变动的方向是不尽相同的不同的物业价格影响因素，引起物业价格变动的程度是不尽相同的不同的物业价格影响因素，与物业价格之间的影响关系是不尽相同的不同的物业价格影响因素，对物业价格的影响与时间都有关系物业价格的各种影响因素，都可以用数学公式或数学模型来量化

物业价格受区位的影响大物业价格形成的时间较长物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格物业价格总是上涨的物业价格容易受交易者的个别因素影响

物业价格受区位的影响很大物业价格实质上是物业权益的价格物业价格形成的时间较短物业价格容易受交易者的个别因素的影响物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金

预期某国货币会升值而对该国进行物业投资，会导致该国物业价格上涨增加物业开发环节的税收，会使物业价格下降城市规划规定用途不妥，会使地价下降急于购买某物业，会抬高其价格

物业价格受区位影响小物业价格实质上是物业权益的价格物业价格不容易受交易者的个别因素影响物业价格形成的时间较短

物业价格受区位的影响很大物业价格实质上是物业权益的价格物业价格受供求因素的影响物业价格形成的时间较长物业价格受交易者个别因素的影响

在现实中，物业价格的高低是由众多物业价格影响因素对物业价格综合作用的结果某一地带有铁路，这一地带如果为居住区，铁路就可能成为增值因素有的影响因素对物业价格的影响较大，有的影响因素对物业价格的影响较小有的影响因素对物业价格的影响虽然可以感觉到，却难以用数学公式或数学模型将其描述出来

物业价格受区位的影响很大物业价格实质上是物业权益的价格物业价格受供求因素的影响物业价格形成的时间较长物业价格容易受交易者个别因素的影响

都容易受单个消费者的个别因素影响都是价格，用货币来表示都有波动，受供求因素的影响都是按质论价：优质高价，劣质低价

执行时标的资产的价格越高、执行价格越低，看涨期权的价格就越高对于美式期权，有效期越长，期权价格越低当无风险利率上升时，看涨期权的价格随之升高标的资产价格的波动率越大，对期权多头越有利，期权价格越高

人口数量与物业价格正相关对保有物业课税会导致物业价格上升城市中、低收入水平的居民的收入增长，会促使物业价格下降房价水平重要取决于地价水平综合来看，物业价格与利率负相关

不同的物业价格影响因素，引起物业价格变动的期限是不尽相同的不同的物业价格影响因素，引起物业价格变动的程度是不尽相同的不同的物业价格影响因素，与物业价格之间的影响关系是不尽相同的有些物业价格影响因素对物业价格的影响与时间直接有关某些物业价格影响因素对物业价格的影响可以用数学公式或数学模型来量化

物业价格受区位的影响很大物业价格实质上是物业权益的价格物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金物业价格形成的时间较短物业价格容易受交易者的个别因素的影响

物业价格受区位影响小物业价格实质上是物业权益的价格物业价格不容易受交易者的个别因素影响物业价格形成的时间较短

物业价格受区位的影响很大物业价格实质上是物业权益的价格物业价格受供求因素的影响物业价格形成的时间长物业价格受交易者个别因素的影响

物业价格影响因素的表述，不正确的是（）。