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物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守临时管理规约予以( )。
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物业管理师《单项选择》真题及答案
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根据
收费标准
收费地点
计费方式
计费起始时间
物业销售阶段建设单位与购房人签订物业买卖合同时应当用向物业买受人明示并予以说明
物业服务合同
管理规约
服务标准
临时管理规约
物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时应当对遵守临时管理规约予以
书面承诺
承诺
不应承诺
不予书面承诺
建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当约定物业管理服务内容服务标准收费标准计费方式及计费起始时间等内
物业买受人在签订物业买卖合同时应当对遵守临时管理规约
予以书面承诺
予以承诺
不应承诺
不予书面承诺
物业销售阶段物业管理企业应及时提示建设单位在签订物业买卖合同时将向物业买受人明示并予以说明
前期物业服务合同
建设项目图纸
业主公约
业主临时公约
物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时应对遵守临时管理规约予以
口头同意
补充完善
另行约定
书面承诺
前期物业管理内容以下正确定的提法是规定
建筑单位有权选聘最终的物业管理企业
建设单位和业主或业主大会、业主委员会选聘的物业管理企业应签订“物业合同”
物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当遵守业主临时公约,予以书面承诺
前期物业服务合同可约期限
物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时应对遵守临时管理规约予以
口头同意
补充完善
另行约定
书面承诺
物业买受人在签订物业买卖合同时应当对遵守临时管理规约
予以书面承诺
予以承诺
不予承诺
不予书面承诺
建设单位应当在________前将业主临时公约向物业买受人明示并予以 说明物业买受人在与建设单位签订
建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约 定的内容
物业销售阶段建设单位在与购房人签订物业买卖合同时应当将向物业买受人明示并予以说明物业买受人应予以书面
物业服务合同
管理规约
服务标准
临时管理规约
物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时应对遵守临时管理规约予以
口头同意
补充完善
另行约定
书面承诺
下列说法不正确的是
物业买受人在签订物业买卖合同时,应对遵守临时管理规约作出书面承诺
建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同应包括前期物业合同的内容
建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约
前期物业合同应当约定期限
建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含约定的内容
前期物业服务合同
物业服务合同
管理规约
临时管理规约
物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时应当对遵守临时管理规约予以
表示同意
补充完善
另行约定
书面承诺
建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当约定物业管理哪些内容
服务内容
服务标准
收费标准
计费方式及计费起始时间
物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时应当对遵守临时管理规约予以书面承诺
关于临时管理规约的说法正确的是
物业服务企业应制定临时管理规约
建设单位应在业主入住前制定临时管理规约
物业买卖合同不应包括临时管理规约
物业买受人应当书面承诺遵守临时管理规约
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物业服务收费实行酬金制的物业服务企业应配合业主大会按照聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
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近年来群众健身活动掀起热潮某物业公司管理的小区也活跃着一支中老年健身队她们昨天学十八法今天练太极拳明天跳健身舞鲜艳夺目的服装多姿多彩的动作成了小区一道靓丽的风景线然而健身活动中播放的音乐却不时扰民成为业主投诉的导火索物业公司收到业主投诉后管理处经理多次亲临现场一探究竟没想到健身队也是一肚子苦水小区中老年健身队领队表示自从退休回家内心充满失落感和空虚感身体一天不如一天参加了晨练队伍后心境开阔筋骨活络老死不相往来的新邻居成了情同手足的好姐妹但是健身活动遭到了部分业主的反对底楼业主把家里的音响喇叭搬到窗口对着干高层业主朝下扔蛋壳浇水健身队伍只好打一枪换一个地方她们迫切希望物业公司想想办法帮助她们解决难题物业管理处经过实地调查研究拟定了一套解决方案第一寻找场地变电所门口有一块空地可以利用经理亲自上阵为健身队开辟出了一块健身宝地!同时还关照邻里之间要相互关心晨练时尽可能地把音乐音量调到最低限度从此皆大欢喜投诉也烟消云散第二及时沟通小区一业主遭不幸全家沉浸在悲痛之中管理处马上与健身队联系请她们配合健身队干脆停止晨练三天此举令这位女主人很感动第三调整时间物业公司经过与居委会业委会多方协调小区健身队的晨练时间改在早上7:30-8:30避开了上学上班的高峰时间段练功学舞改在晚上7:00以后健身队不再随意调高音量队员们在健身中还常常相互提醒不要大声聊天影响别人健身和扰民的矛盾终于得到了圆满解决问题本案例反映了物业管理中的物业服务企业与社区文化的什么关系
关于需求弹性下列理解正确的是
新建的房屋申请人应当在房屋竣工后个月内向登记机关提出申请
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根据公共关系学理论业主是物业服务企业的
目标效益原理体现在
物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系双方交易的标的物是
近年来群众健身活动掀起热潮某物业公司管理的小区也活跃着一支中老年健身队她们昨天学十八法今天练太极拳明天跳健身舞鲜艳夺目的服装多姿多彩的动作成了小区一道靓丽的风景线然而健身活动中播放的音乐却不时扰民成为业主投诉的导火索物业公司收到业主投诉后管理处经理多次亲临现场一探究竟没想到健身队也是一肚子苦水小区中老年健身队领队表示自从退休回家内心充满失落感和空虚感身体一天不如一天参加了晨练队伍后心境开阔筋骨活络老死不相往来的新邻居成了情同手足的好姐妹但是健身活动遭到了部分业主的反对底楼业主把家里的音响喇叭搬到窗口对着干高层业主朝下扔蛋壳浇水健身队伍只好打一枪换一个地方她们迫切希望物业公司想想办法帮助她们解决难题物业管理处经过实地调查研究拟定了一套解决方案第一寻找场地变电所门口有一块空地可以利用经理亲自上阵为健身队开辟出了一块健身宝地!同时还关照邻里之间要相互关心晨练时尽可能地把音乐音量调到最低限度从此皆大欢喜投诉也烟消云散第二及时沟通小区一业主遭不幸全家沉浸在悲痛之中管理处马上与健身队联系请她们配合健身队干脆停止晨练三天此举令这位女主人很感动第三调整时间物业公司经过与居委会业委会多方协调小区健身队的晨练时间改在早上7:30-8:30避开了上学上班的高峰时间段练功学舞改在晚上7:00以后健身队不再随意调高音量队员们在健身中还常常相互提醒不要大声聊天影响别人健身和扰民的矛盾终于得到了圆满解决问题物业服务企业应该如何构建和谐的社区文化
建设单位制定临时管理规约的时间为
在物业管理中物业管理服务费交纳的第一责任人是物业
物业管理起源于19世纪60年代的
以下行为情况属于过错责任的构成要件是
下列说法错误的是
决定物业管理服务受益主体广泛性和差异性的是物业管理服务的特点
直辖市市县人民政府建设房地产主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门在收到业主委员会通知之日起30日内通知银行划转并将有关账目等移交
临时管理规约由制定
业主将住宅改变为经营性用房的除遵守法律法规以及管理规约外应该经同意
前期物业服务合同由签订
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