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在房地产开发过程中,主要负责在工程建设前进行开发成本估算、工程成本预算,在工程招标阶段编制工程标底,在工程施工过程中负责成本控制、成本管理和合同管理,在工程竣工后进行工程结算的,一般是( )。
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房地产估价师《单项选择》真题及答案
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房地产开发过程中的工程项目管理可由开发商的管理队伍管理也可委托监理机构负责管理
在房地产开发过程中主要负责在工程建设前进行开发成本估算工程成本预算在工程招标阶段编制工程标底在工程施
建筑师
工程师
造价工程师
估价师及物业代理
关于房地产投资项目中投资与成本的特点下列叙述错误的一项是
在房地产开发投资中,其经营方式为出售时的投资,为开发过程中的资金投入,其成本应为开发过程中的成本支出
以出租为经营方式的房地产开发投资中,其主要投资为开发过程中的资金投入,其投资成本不含建设成本和出租成本
以经营为经营方式的房地产开发过程中,其主要投资为开发过程中的资金投入,其投资成本含建设成本和经营成本
以出租为经营方式的房地产置业投资中,其主要投资为购买房地产时的资金投入,其成本包含购买成本和出租成本
在房地产开发过程中开发商只能委托由资质的监理机构负责工程项目管理
对
错
在房地产开发过程中开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理
估算房地产开发项目的总开发价值和总开发成本时要依据开发时段或开发完成时的价格水平进行估算
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房地产开发费用
地价款
房地产开发成本
营业税金
估算房地产开发项目的总开发价值和总开发成本时可依据评估时点的价格水平进行估算
在房地产开发过程中开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理
下列有关房地产投资项目中投资与成本的特点描述错误的一项是
在房地产开发投资中,其经营方式为出售时的投资,为开发过程中的资金投入,其成本应为开发过程中的成本支出
以出租为经营方式的房地产开发投资中,其主要投资为开发过程中的资金投入,其投资成本不含建设成本和出租成本
以经营为经营方式的房地产开发过程中,其主要投资为开发过程中的资金投入,其投资成本含建设成本和经营成本
以出租为经营方式的房地产置业投资中,其主要投资为购买房地产时的资金投入,其成本包含购买成本和出租成本
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是指企业按照每个消费者的要求大量生产产品之问的差异可以具体到每个最基本的组成部件
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当完成市场分析和其他前期研究工作并进行了项目评估之后就要进人实施过程而实施过程的第一步就是
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下列关于企业利润和收入的表述中正确的是
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指针对某一物业类型分析其市场内部不同档次物业的供求关系并从市场发展的实际情况出发判断供给档次和需求水平之间是否处于错位的状态的是
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细分市场通常能够吸引多位竞争对手而弥隙市场只能吸引一个或少数几个竞争者
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在房地产开发过程中开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理
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