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不考虑其他因素变化,利率升高,则房地产价值()。
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房地产估价师《单项选择》真题及答案
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一般来说不考虑其他因素的变化市场利率的上升会引起
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股票面临下跌风险
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甲公司于2014年12月31日出售一项以公允价值模式计量的投资性房地产出售时该 投资性房地产账面价值
175
75
100
25
不考虑其他因素的影响当供给曲线向右移时房地产的开发成本
下降
上升
不变
不确定
不考虑其他因素变化利率降低则房地产价值
下降
上升
不变
不能确定
不考虑其他因素的影响当房地产的价格下降时则需求曲线向
下移
左移
上移
右移
不考虑其他因素的影响当需求曲线向左移时房地产的价格
下降
不变
上升
不确定
拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的
考虑房屋租赁后的公开房地产市场价值
考虑抵押后的公开房地产市场价值
考虑查封后的公开房地产市场价值
公开房地产市场价值,不考虑房屋的租赁、抵押、查封等因素的影响
拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的
考虑房屋租赁后的公开房地产市场价值
考虑抵押后的公开房地产市场价值
考虑查封后的公开房地产市场价值
公开房地产市场价值,不考虑房屋的租赁、抵押、查封等因素的影响
不考虑其他因素变化利率升高则房地产价值
下降
上升
不变
不能确定
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当利息周期小于1年时则实际利率名义利率
资金等值是指在考虑时间因素的情况下不同时点发生的绝对值不等的资金可能具有相同的价值
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经济评价中的基础参数包括
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一个房地产开发商要获取销售许可证他要找的部门是
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在房地产市场中土地的交易包括等子市场
房地产投资的弊端不包括
寿命周期长是房地产最重要的一个特性
存量是指报告期期末已占用和控制的拇业空间总量在数值上报告期总量=上期存量+报告期新竣工量—
假如市场的整体平均预期收益率为15%一个投资项目的相关数是0.5则其预期收益率为
出让城市国有土地使用权出让前应当制定指定性详细规划
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个人住房贷款的风险有
房地产市场可以理解为从事房地产买卖租赁抵押典当等交易的活动场所以及一切交易途径和形式
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当计息周期小于1年时名义利率r与实际利率i的关系是
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房地产投资的收益包括投资回收和两个部分
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