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以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货，存货应按转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益 以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益 存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益 以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益
采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值 采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值 将自用的房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值高于账面价值 投资性房地产由成本模式改为公允价值模式计量时公允价值与账面价值的差额
采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值高于账面价值 期初投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，变更日公允价值高于账面价值 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换日公允价值高于账面价值
采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入资本公积 采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入资本公积 存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入资本公积
借记交易性金融资产一一公允价值变动，贷记公允价值变动损益 借记公允价值变动损益，贷记交易性金融资产——公允价值变动 借记投资收益，贷记交易性金融资产——公允价值变动 借记交易性金融资产一一公允价值变动，贷记投资收益
采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销 采用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧或摊销 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量 采用公允价值模式计量的，应当对投资性房地产计提折旧或进行摊销 投资性房地产的计量模式可以从成本模式转为公允价值模式，也可以从公允价值模式转为成本模式 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，公允价值与原账面价值的差额，计入所有者权益
采用公允价值模式计量的，不对投资性房产计提折旧 采用公允价值模式计量的，应对投资性房产计提折旧 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式
采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧 采用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式
借：交易性金融资产——公允价值变动贷：公允价值变动损益 借：公允价值变动损益贷：交易性金融资产——公允价值变动 借：投资收益贷：交易性金融资产——公允价值变动 借：交易性金融资产——公允价值变动贷：投资收益
公允价值计量模式下，投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额 公允价值计量模式下，投资性房地产转为自用房地产时，公允价值小于账面余额 公允价值计量模式下，自用房地产转为投资性房地产时，公允价值小于账面价值 公允价值计量模式下，自用房地产转为投资性房地产时，公允价值大于账面价值 公允价值计量模式下，投资性房地产转为自用房地产时，公允价值大于账面余额
公允价值计量模式下，自用房地产转为投资性房地产时，公允价值小于账面价值的差额 公允价值计量模式下，投资性房地产公允价值小于其账面价值的差额 公允价值计量模式下，投资性房地产转为自用房地产时，公允价值大于账面价值的差额 公允价值计量模式下，自用房地产转为投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额
以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货，存货应按转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益 以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益 存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益 以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益
公允价值计量模式下，自用房地产转为投资性房地产时，公允价值小于账面价值的差额 公允价值计量模式下，投资性房地产期末公允价值小于其账面价值的差额 公允价值计量模式下，投资性房地产转为自用房地产时，公允价值大于账面价值的差额 公允价值计量模式下，自用房地产转为投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额
公允价值计量模式下，投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额 公允价值计量模式下，自用房地产转为投资性房地产时，公允价值大于账面价值 公允价值计量模式下，自用房地产转为投资性房地产时，公允价值小于账面价值 公允价值计量模式下，投资性房地产转为自用房地产时，公允价值大于账面余额
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