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按份共有和共同共有 共有和共同共有 按照其份额共有 按照约定共有和共同共有
共同共有人共有关系存续期间可以确定各自对共有物的份额 处分共同共有物一-般应经全体共有人同意 各共同共有人同时对整个共有财产平等地承担义务 共同共有以共同关系存在为前提 共有关系存续期间共同共有人原则上不能请求分割共有物
共同共有的发生以共同共有人之间存在共同关系为前提 在共同共有中,共有财产不分份额 各共同共有人对共有财产的全部享有平等的权利,承担平等的义务 共同共有人之间的联系是偶然的
共同共有是不确定份额的共有 共同共有是确定份额的共有 只要共同共有关系存在,共有人就不能划分自己对财产的份额 只有共同共有关系存在,对共有财产进行分割时,才能确定各个共有人应得的份额 只有在共同共有关系消灭,对共有财产进行分割时,才能确定各个共有人应得的份额
按份共有 共同共有 酌情确定 部分共同共有,部分按份共有
共同共有没有共有份额,共同共有是不确定份额的共有 只要共同共有关系存在,共有人就不能划分自己对财产的份额 只有在共同共有关系消灭,对共同财产进行分割时,才能确定各个共有人应得的份额 在共同共有中,各个共有人的份额是一种表现的确定的份额
夫妻式共同共有 家庭式共同共有 合伙式共同共有 联营式共同共有
联合式共同共有 家庭式共同共有 合伙式共同共有 联营式共同共有
(A) 共同共有人的权利及于共有物的全部 (B) 必须以共有关系的存在为前提 (C) 共同共有没有共有份额 (D) 共同共有人随时可以分割财产
共同共有以共同关系的存在为前提,按份共有不需以共同关系的存在为前提 共同共有人对共同共有物的使用收益应征得一半的共有人的同意,按份共有则不需要征得共有人的同意 共同共有中,除非征得全体共有人同意,共有人不得擅自处分共有财产,也没有对第三人转让其共有份额的可能 共同共有关系存续期间,各共同共有人不得请求分割共有物,按份共有人除因共有物的使用目的不能分割或有协议约定不得分割的期限外,可随时请求分割共有物 共同共有人的权利及于共同共有物的全部,按份共有人对其应有部分享有处分权
各共同共有人的权利及于共同共有物的全部 共同共有人不得随意变更法律关于共同共有关系成立的规定 在共同共有关系存续期间,各共同共有人不得请求分割或让与共有物 当共同共有物遭受他人非法侵害时,各共有人均有权行使物权请求权 共同共有人对所欠债务承担连带清偿责任
共同共有的成立以共同关系的存在为前提,按份共有则不需以共同关系的存在为前提 共同共有的标的物通常为多数,按份共有的标的物一般是单一或少数 共同共有人可随时请求分割共有物,而按份共有则不能 共同共有人的权利及于共同共有物的全部,按份共有人以其应有部分享有所有权
共同共有 酌情确定 按份共有 部分共同共有,部分按份共有
(A) 必须以共同关系的存在为前提 (B) 共同共有人随时可以分割财产 (C) 共同共有人的共有人平等地享有权利和承担义务 (D) 共同共有人的权利及其共有物的全部
共同共有的成立以共同关系的存在为前提,按份共有则不需以共同关系的存在为前提 在按份共有中,共有人除另有约定之外,对共有物的处分和重大修缮行为需获得占份2/3以上共有人的同意,在共同共有中,除法律规定或当事人另有约定之外,对共有物的处分和重大修缮应获得全体共有人的同意 共同共有人可随时请求分割共有物,而按份共有则不能 共同共有人的权利及于共同共有物的全部,按份共有人对应有部分享有处分权
共同共有的发生以共同共有人之问存在共同关系为前提 在办同共有中,共有财产不分份额 各共同共有人对共有财产的全部享有平等的权利,承担平等的义务 共同共有人之间的联系是偶然的
共同共有也具有确定的份额 共同共有以一定的共有关系为前提 共同共有关系消灭时,可以对共有财产进行分割 共同共有的共有人的权利及于整个标的物 共同共有人对共有物享有连带权利,承担连带义务
必须以共同关系的存在为前提 共同共有没有共有份额 共同共有的共有人平等地享有权利和承担义务 共同共有人随时可以分割财产 共同共有人的权利及于共有物的全部
共同共有指两个或两个以上的人(自然人或法人)对同一项财产按照份额享有所有权 共同共有指两个或两个以上的人(自然人或法人)对同一项财产的全部,不分份额地、平等地享有所有权 共同共有是确定份额的共有,在共有关系消灭时,按比例对共有财产进行分割 共同共有是不确定份额的共有,只有在共同共有关系消灭,对共有财产进行分割时,才能确定各个共有人应得的份额 共同共有是确定份额的共有,只有在共同共有关系消灭,对共有财产进行分割时,才能确定各个共有人应得的份额
共同共有也具有确定的份额 共同共有关系存在期间,共有人不能划分自已对财产的份额 共同共有关系消灭时,可以对共有财产进行分割 共同共有的共有人平等地享有权利和承担义务