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严格控制房地产开发贷款，会减少未来的商品房供给，从而会使未来的商品房价格下降 房地产信贷政策主要包括房地产开发贷款政策和个人购房贷款政策 上调个人购房贷款利率会使住房价格下降 提高最低首付款比例，会提高购房门槛、减少住房需求，房价下降 货币政策对房地产价格的影响主要视其松紧程度
在影响商品房供给的其他因素既定不变的条件下，当前商品房市场的价格与其供给量之间存在负相关关系 当高档商品房价格不变，而普通商品房价格上涨，开发商应增加普通商品房的开发建设 尽管受国家政策调控因素影响，小面积户型成为今后住房供应的主要户型，为追求经济效益，仍需加大大面积户型商品房的开发建设 受国家政策调控因素影响，预计未来几年，高档商品房价格将下降，开发商应减少对高档商品房的开发建设
在影响商品房供给的其他因素既定不变的条件下，当前商品房市场的价格与其供给量之间存在负相关关系 当高档商品房价格不变，而普通商品房价格上涨，开发商应增加普通商品房的开发建设 尽管受国家政策调控因素影响，小面积户型成为今后住房供应的主要户型，为追求经济效益，仍需加大大面积户型商品房的开发建设 受国家政策调控因素影响，预计未来几年，高档商品房价格将下降，开发商应减少对高档商品房的开发建设
产业内的互补互动作用力 供应者的议价能力 产业内现有企业的竞争 购买者的议价能力
保障房政策 限价房政策 房地产税收政策 租金和价格控制政策
在影响商品房供给的其他因素既定不变的条件下，当前商品房市场的价格与其供给量之间存在负相关关系 当高档商品房价格不变，而普通商品房价格上涨，开发商应增加普通商品房的开发建设 尽管受国家政策调控因素影响，小面积户型成为今后住房供应的主要户型，为追求经济效益，仍需加大大面积户型商品房的开发建设 受国家政策调控因素影响，预计未来几年，高档商品房价格将下降，开发商应减少对高档商品房的开发建设
税收负担是税收制度和税收政策的核心 税收负担会影响资源配置 税收负担多采用比率的形式衡量 税收负担间接影响到国家与纳税人之间及各纳税人之间的分配关系
房地产开发贷款利率 土地供应计划 信贷规模 发放条件的调整
土地价格政策 土地税收政策 土地供给数量和结构 租金和价格控制方案
增量商品房供给调研 房地产开发用地供给调研 房地产购买力调研 存量商品房供给调研 商品房出租供给调研
房地产开发成本 政府政策的变化 对未来的预期 房地产市场的运作机制
对政府的税收政策的调整 对未来房地产市场价格变化的预期 房地产开发成本的变化 其他商品的价格变化
土地供给政策 住房建设和住房消费政策 房地产金融政策 房地产产权与交易政策 税收政策
在影响商品房供给的其他因素既定不变的条件下，当前商品房市场的价格与其供给量之间存在负相关关系 当高档商品房价格不变，而普通商品房价格上涨，开发商应增加普通商品房的开发建设 尽管受国家政策调控因素影响，小面积户型成为今后住房供应的主要户型，为追求经济效益，仍需加大大面积户型商品房的开发建设 受国家政策调控因素影响，预计未来几年，高档商品房价格将下降，开发商应减少对高档商品房的开发建设
商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起90日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续 商品房预购人到房地产管理部门和直辖市、市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续时，房地产开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件 由于房地产开发企业的原因，商品房预购人未能在房屋交付使用之日起规定时间内取得房屋权属证书的，除房地产开发企业和承购人有特殊约定外，房地产开发企业不承担任何责任 商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起90日内，依法到房地产管理部门和直辖市、市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续
家庭收入水平及分布 住房政策的变化 政府房地产税收政策 城市规划的变更
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