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下列为明确异产毗连房屋权利界线,供核发房屋所有权证附图使用的图为( )。
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房地产经纪专业基础《单选题》真题及答案
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作为房屋所有权证的附图用于表示房屋权属范围和明确异产毗连房屋的权利界线的细部图是
房产分幅图
房产分丘图
房产分户图
地形图
某房地产开发公司将商品房销售给购房者后购房者办理的房屋所有权证书中的附图表明了所购房屋的权属范围明确
房产分幅图
房产分丘图
宗地图
房产分户图
房产分户图以产权登记户为单位绘制是在房产分丘图基础上绘制的细部图以一户产权人为单位表示房屋权属范围的
1:100
1:200
1:300
1:400
房产分丘图表示房屋权属范围的细部明确异产毗连房屋的权利界线是房产证的附图
下列关于房屋他项权利登记的表述中正确的是
房屋所有权证、房屋他项权证均由房屋所有权人持有
房屋所有权证、房屋他项权证均由房屋他项权人持有
房屋所有权证由房地产登记部门暂扣,房屋他项权证由房屋所有权人持有
房屋所有权证发还房屋所有权人,房屋他项权证由房屋他项权人持有
W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区C住宅小区占地40hm2全部为基本农田王某购买该小区一套商品
宗地图
房产分幅图
房产分丘图
房产分户图
一某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发该房地产开发公司将商
宗地图
房产分幅图
房产分丘图
房产分户图
房屋所有权证的附图上23082008八位数其中第二位的3代表的是.
产别
建筑结构
房屋层数
竣工年份
某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发 该房地产开发
宗地图
房产分幅图
房产分丘图
房产分户图
现实物业管理中具备业主身份的情况有
房屋所有权证书持有人
待领房屋所有权证书与房屋所有权证书的持有人
房屋所有权证书与房屋共有权证书持有人的直系亲属
房屋共有权证书持有人
每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意 某房地产开发公司通过招标出让方式取
宗地图
房产分幅图
房产分丘图
房产分户图
作为房产证的附图且表示房屋权属范围的细部明确异产毗连房屋的权利界线是指
房产分幅图
房产分丘图
房产分户图
宗地图
2010年1月H房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权用于住宅和商业房地产开发并于20
宗地图
房产分幅图
房产分丘图
房产分户图
某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发该房地产开发公司将商品
宗地图
房产分幅图
房产分丘图
房产分户图
按照规定王某取得的该套商品房房屋所有权证中的附图表明了所购房屋的权属范围明确了异产毗连房屋的权利界线
宗地图
房产分幅图
房产分丘图
房产分户图
一般情况下确定房屋所有权人的主要凭证是
土地所有权证
土地使用权证
房屋所有权证
房屋使用权证
某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发该房地
宗地图
房产分幅图
房产分丘图
房产分户图
现实物业管理中具备业主身份的情况有
房屋所有权证书持有人
待领房屋所有权证书和房屋所有权证书的持有人
房屋所有权证书和房屋共有权证书持有人的直系亲属
房屋共有权证书持有人
W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区王某购买该小区一套商品房并与w房地产开发公司签订了商品房预售
宗地图
房产分幅图
房产分丘图
房产分户图
一某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发该房地产开发公司将商
宗地图
房产分幅图
房产分丘图
房产分户图
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张某欲购买一套住房委托甲房地产经纪机构以下简称甲机构寻找房源并签订了经纪合同甲机构寻找到的合适房源为李某的住房该住房位于某幢住宅楼的二层该住宅楼北侧为主城区高架桥南侧为农贸市场房屋主体结构完好门窗及厨卫部分设施虽然有损坏但不严重经过简单维修就能修复张某在甲机构对该住房权属证书进行查验并对其进行现场勘验随后张某与李某签订了房屋买卖合同且按合同约定向李某支付预付款20万元合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为要求解除合同并要求李某双倍返还预付款 该房屋的环境噪声污染源主要为
最容易出现过热和泡沫的房地产类型首先是
在建筑设计中除了临时建筑外都必须进行抗震设防的最低地震烈度是
评估房地产的投资价值所使用的折现率是指
按统计要求以绝对数反映总体内容的数量指标有
2008年甲房地产开发企业以下简称甲企业开发某商品住宅小区项目2009年甲企业欲通过乙信托公司以下简称乙公司筹集开发项目所需资金乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况制定了投资额度安排2010年该项目达到预售条件后甲企业委托丙房地产经纪机构以下简称丙机构预售丙机构为促进销售在加强员工对消费者心理影响方面进行了专题培训张某拟购买其中一套住房丙机构的房地产经纪人王某分析了张某的收入状况认为张某的收入虽然不高但较稳定据此王某为其制定了还款方案 为降低信贷风险使甲企业与乙公司承担的风险都较小可选择的利率为
张某于2009年12月购买了两套住房住房I为毛坯房建筑面积96m2单价为5800元/m2住宅Ⅱ为精装修房建筑面积146m2单价为7800元/m2完成房屋交割手续后张某拟对住房I进行室内装饰装修其中选材上比较了实木地板复合地板塑料地板和瓷砖等地面材料以及石膏板矿棉板PVC板和铝合金板等顶棚材料2010年6月张某将住宅Ⅱ以9800元/m2的价格出售给李某李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款银行给出的贷款条件是首付50%贷款利率上浮10%假定5年以上银行基准贷款利率为6%按月计息 张某比较的地面材料中不适宜用于卧室的为
可以引起下风地带空气污染程度最高的情况是
张某欲购买一套住房委托甲房地产经纪机构以下简称甲机构寻找房源并签订了经纪合同甲机构寻找到的合适房源为李某的住房该住房位于某幢住宅楼的二层该住宅楼北侧为主城区高架桥南侧为农贸市场房屋主体结构完好门窗及厨卫部分设施虽然有损坏但不严重经过简单维修就能修复张某在甲机构对该住房权属证书进行查验并对其进行现场勘验随后张某与李某签订了房屋买卖合同且按合同约定向李某支付预付款20万元合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为要求解除合同并要求李某双倍返还预付款 .该房屋的完损等级可以判定为
根据建筑物的耐久等级适用于一般性建筑物的耐久年限为
分析住房政策对住房市场的影响应该首先考虑住房政策对住房的影响
肖某由于工作地点变化欲将其白住商品住房出售于2010年9月委托甲房地产估价机构对该住房进行价值评估估价师经现场查勘发现室内使用大镜面作装饰并大量运用花环花束弓箭贝壳图案及纹样属洛可可装修风格所在小区占地面积50000m2其中有20幢3层联排别墅建筑面积6000m2基底面积2000m215幢8层住房建筑面积110000m2基底面积13750m25幢23层塔楼建筑面积134000m2基底面积5800m2附近有一座30m高的火力发电厂烟囱100m之处有铁路经过铁路对面为城市排水沟 该住房所在小区按居住区规划布置的住宅层数划分包括的类型为
建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础其内容主要有
在房地产估价的收益法中报酬率的求取方法主要有
张某于2009年12月购买了两套住房住房I为毛坯房建筑面积96m2单价为5800元/m2住宅Ⅱ为精装修房建筑面积146m2单价为7800元/m2完成房屋交割手续后张某拟对住房I进行室内装饰装修其中选材上比较了实木地板复合地板塑料地板和瓷砖等地面材料以及石膏板矿棉板PVC板和铝合金板等顶棚材料2010年6月张某将住宅Ⅱ以9800元/m2的价格出售给李某李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款银行给出的贷款条件是首付50%贷款利率上浮10%假定5年以上银行基准贷款利率为6%按月计息 李某办理个人住房抵押贷款需要准备的材料为
商业银行发放的个人住房贷款属于
张某于2009年12月购买了两套住房住房I为毛坯房建筑面积96m2单价为5800元/m2住宅Ⅱ为精装修房建筑面积146m2单价为7800元/m2完成房屋交割手续后张某拟对住房I进行室内装饰装修其中选材上比较了实木地板复合地板塑料地板和瓷砖等地面材料以及石膏板矿棉板PVC板和铝合金板等顶棚材料2010年6月张某将住宅Ⅱ以9800元/m2的价格出售给李某李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款银行给出的贷款条件是首付50%贷款利率上浮10%假定5年以上银行基准贷款利率为6%按月计息 若当地房地产投资报酬率为8%不考虑其他投资支出张某投资住宅Ⅱ在投资时点的净收益为万元
心理过程是人的心理活动发生发展的过程下列心理现象不是心理过程的有
某类房地产若价格下降或上升10%需求量增加或下降15%说明该类房地产的需求价格弹性为
消费者的价格心理表现主要有
建筑材料在环境的多种因素作用下能经久不变质不破坏长久地保持其原有使用性能的性质称为材料的
城市用地布局的选择应在调查研究的基础上进行充分论证以免造成不可挽回的损失这是由城市用地布局的所决定的
测绘工作的基本任务是
总平面图中涂黑的直角等腰三角形标高符号表示的是
肖某由于工作地点变化欲将其白住商品住房出售于2010年9月委托甲房地产估价机构对该住房进行价值评估估价师经现场查勘发现室内使用大镜面作装饰并大量运用花环花束弓箭贝壳图案及纹样属洛可可装修风格所在小区占地面积50000m2其中有20幢3层联排别墅建筑面积6000m2基底面积2000m215幢8层住房建筑面积110000m2基底面积13750m25幢23层塔楼建筑面积134000m2基底面积5800m2附近有一座30m高的火力发电厂烟囱100m之处有铁路经过铁路对面为城市排水沟 如需对该住房所在区域进行景观评价可采用的方法为
房产图的测绘顺序是
按我国现有规定大城市是指市区和近郊区非农业人口在万以上的城市
2008年甲房地产开发企业以下简称甲企业开发某商品住宅小区项目2009年甲企业欲通过乙信托公司以下简称乙公司筹集开发项目所需资金乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况制定了投资额度安排2010年该项目达到预售条件后甲企业委托丙房地产经纪机构以下简称丙机构预售丙机构为促进销售在加强员工对消费者心理影响方面进行了专题培训张某拟购买其中一套住房丙机构的房地产经纪人王某分析了张某的收入状况认为张某的收入虽然不高但较稳定据此王某为其制定了还款方案 王某为张某制定的最恰当的还款方案为
2008年甲房地产开发企业以下简称甲企业开发某商品住宅小区项目2009年甲企业欲通过乙信托公司以下简称乙公司筹集开发项目所需资金乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况制定了投资额度安排2010年该项目达到预售条件后甲企业委托丙房地产经纪机构以下简称丙机构预售丙机构为促进销售在加强员工对消费者心理影响方面进行了专题培训张某拟购买其中一套住房丙机构的房地产经纪人王某分析了张某的收入状况认为张某的收入虽然不高但较稳定据此王某为其制定了还款方案 乙公司筹集资金的方式可能为
用折现率为13%计算的项目净现值为20万元则内部收益率
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