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评估流程和评估方式 评估方式和评估价值 评估流程和评估价值 评估人员和评估价值
资产在评估时点的市场价值 资产在评估时点的公允价值 资产在评估期间，的市场平均价值 资产在评估时点韵使用价值
企业价值评估的方法 企业价值评估的目标 企业价值评估的假设条件 企业价值评估的价值标准
以现金流量为基础的价值评估方法 以价格比为基础的价值评估方法 以经济利润为基础的价值评估方法 以股利比为基础的价值评估方法
企业价值评估的方法 企业价值评估的折现率 企业价值评估的假设条件 企业价值评估的价值标准
评估市场价值 评估使用价值 评估账面价值 评估投资价值
资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式，它是对资产评估的一个质的规定 不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征。 不同属性的价值类型所代表的资产评估价值在性质上是不同的，但是在数量应该比较一致，这是评估特定目的所要求的 资产评估的价值类型分为市场价值和市场价值以外的价值，是以资产评估时所依据的市场条件以及被评估资产的使用状态划分的 以资产评估的估价标准形式表述的价值类型，具体包括重置成本、收益现值、现行市价和清算价格四种
投资价值与市场价值都可以采用成本法来评估 评估市场价值所采用的折现率，应是与该物业的风险程度相对应的社会最低报酬率 评估投资价值所采用的折现率，应是某个特定的投资者所要求的一般报酬率 在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税
资产在评估时点的市场价值 资产在评估时点的公允价值 资产在评估期间的市场平均价值 资产在评估时点的使用价值
企业价值评估的方法 企业价值评估的价值目标 企业价值评估的假设条件 企业价值评估的价值标准
自己开发前提下评估出的价值，要大于自愿转让前提下评估出的价值 自己开发前提下评估出的价值，要大于或等于自愿转让前提下评估出的价值 自愿转让前提下评估出的价值，要小于或等于被迫转让前提下评估出的价值 自愿转让前提下评估出的价值，要大于或等于被迫转让前提下评估出的价值
资产评估的价值与资产评估的价值类型是同一含义。 资产评估有四种价值类型：公开市场价值、投资价值、重置价值、清算价格。 价值类型指资产评估价值的质的规定性，表明价值的内涵和外延。而资产评估价值是资产评估的结果，是价值类型、市场环境和技术参数共同影响的，而且后两者对评估价值的影响是由于方法运用形成的 清算价格一般低于市场价格，取决于资产的通用性和清算时间的限制 投资价值以资产的收益能力为依据评估资产价值，而重置成本是从投入角度评估的产的价值 企业的收益率超过行业平均收益率，其投资价值就会低于重置价值
过去价值评估 当前价值评估 潜在价值评估 客户满意评估
确定价值时点在先，得出评估价值在后 得出评估价值在先，确定价值时点在后 确定价值时点与得出评估价值应同时进行 确定价值时点与得出评估价值没有先后关系，谁先谁后都可以
评估价值>内含价值>市场价值 评估价值>市场价值>内含价值 市场价值>评估价值>内含价值 完全相等
资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式且不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征 不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征 不同属性的价值类型所代表的资产评估价值在性质上是不同的，但是数量应该比较一致，这是评估特定目自勺所要求的 资产评估的价值类型分为市场价值和市场价值以外的价值，是以资产评估时所依据的市场条件，以及被评估资产的使用状态划分的 资产评估的价值类型的选择对评估结果没有任何影响
自己开发前提下评估出的价值，要大于或等于自愿转让前提下评估出的价值 自愿转让前提下评估出的价值，要小于或等于被迫转让前提下评估出的价值 自己开发前提下评估出的价值，要大于自愿转让前提下评估出的价值 自愿转让前提下评估出的价值，要大于或等于被迫转让前提下评估出的价值
①－⑤－②－③－④ ⑤－①－②－③－④ ①－⑤－②－④－③ ①－②－③－⑤－④
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