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提前还款是指借款人具有一定偿还能力时,主动向贷款银行提出部分或全部提前偿还贷款的行为。( )
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银行业初级资格考试《判断》真题及答案
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对于借款人尚存在一定的偿还能力或是银行掌握部分第二还款来源时银行最好采用方式处置不良贷款
重组
现金清收
以资抵债
呆账核销
下列关于提前还款的说法中正确的是
借款人具有一定偿还能力时,主动向贷款银行提出部分或全部提前偿还贷款的行为
借款人应贷款银行的要求提前偿还贷款的行为
银行应向借款人提出书面的提前还款通知书
提前还款属于银行违约,借款人有权向银行收取违约金
对于借款人尚存在一定的偿还能力或是银行掌握部分第二还款来源时银行可尝试通过催收依法诉讼强制执行等手段
关于商用房贷款提前还款下列说法正确的有
提前还款是指借款人主动向贷款银行提出部分或全部提前偿还贷款的行为
借款人应向银行提交提前还款申请书
借款人需满足贷款账户未拖欠本息及其他费用条件
提前还款降低了银行风险,借款人不违约
借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
提前还款是指借款人具有一定偿还能力时主动向贷款银行提出部分或全部提前偿还贷款的行为可以看成是借款人贷
(A) 看涨期权
(B) 隐含期权
(C) 看跌期权
(D) 期货期权
提前归还贷款指借款人希望改变贷款协议规定的还款计划提前偿还由借款人提出一申请经贷款行同意缩短还款期限
本息
全部贷款
全部或部分贷款
部分贷款
提前还款是指借款人具有一定偿还能力时主动向贷款银行提出部分或全部提前偿还贷款的行为可以看成是借款人贷
看涨期权
隐含期权
看跌期权
期货期权
是指借款人具有一定偿还能力时主动向贷款银行提出部分或全部提前偿还贷款的行为可以看成是借款人贷款后的隐
看涨期权
提前还款
看跌期权
延期还款
关于商用房贷款提前还款下列说法正确的有
提前还款是指借款人主动向贷款银行提出部分或全部提前偿还贷款的行为
借款人应向银行提交提前还款申请书
借款人需满足贷款账户未拖欠本息及其他费用条件
提前还款降低了银行风险,借款人不违约
借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
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在个人住房贷款中保证担保的法律风险主要表现在
个人住房贷款的计息结息方式由中国人民银行统一规定
个人住房贷款档案须是原件复印件无效
借款人归还个人住房贷款时采取的支付方式在贷款期内不得变更
如果借款人超过180天不履行还款义务银行应向借款人发出提前还款通知书要求借款人提前偿还全部借款并支付逾期期间的罚息
只有缴存住房公积金的借款人才可申请个人住房组合贷款
目前个人住房贷款业务中所采用的借款合同基本都是统一的格式文本
为防范信用风险银行在审批个人住房贷款时应特别重视借款人的还款能力
在浮动利率制度下当利率处于下降周期时个人住房贷款借款人出现违约的可能性将会加大
个人住房贷款是我国个人贷款业务中最主要的产品
个人住房贷款管理办法的颁布标志着国内住房贷款业务的正式全面启动
为防范操作风险经办人员在对个人住房贷款进行贷前调查和贷后检查时其工作重点包括
从融通资金的方式来说个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种借贷关系是按一定的抵押方式以借款人或第三人的财产为抵押而发放的贷款
贷款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制采用贷款人受托支付方式的银行应明确受托支付的条件规范受托支付的审核要件要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况
房地产交易市场的稳定性和规范性对个人住房贷款风险的影响也较大
个人住房贷款可以实行抵押质押和保证三种担保方式
贷款银行不应再为土地已被抵押的项目提供商品房销售贷款
缴存住房公积金的职工在自住住房时可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款
下列关于公积金个人住房贷款的特点的说法正确的有
事后的信息不对称使得银行的贷款资金遭受风险即逆向选择
贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下可将贷款调查中的全部事项审慎委托第三方代为办理但必须明确第三方的资质条件
贷款期限在1年以上的个人住房公积金贷款的还款方式包括
公积金个人住房贷款的利率比商业银行自营性个人住房贷款利率略高
贷款的受理程序包括接受申请和初审两步经过初审如果贷款受理人决定不予受理应退回贷款申请并向申请人说明原因
公积金个人住房贷款业务中承办银行的职责包括
我国法律禁止未成年人作为购房人购买房屋
对承担担保责任的合作机构银行应要求留存担保保证金需要开立保证金专户存储并在担保合作协议中明确保证金用途及担保人使用限制条款
商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力应通过要求其提供有关资产证明银行对账单财务报表等全面分析其还款能力
对银行保留追索权的不良贷款核销后贷款经办行应实行账销案存定期向借款人和担保人发出催收通知书并注意诉讼时期
政策风险属于个人住房贷款的系统性风险
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