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房地产价格受其土地形状、土地面积、建筑规模的影响。形状不规则或面积、规模过小的房地产，价格通常较低。（）

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某房地产的土地面积为500m2土地价格为2000元/m2建筑面积为1000m2成本法估算的建筑物重置

200 300 700 1000

下列哪几项属于影响房地产价格的自身因素

房地产的坐落位置土地的肥力土地面积和形状房地产投机房地产制度

某市房地产开发公司有一块七通一平的待建空地土地面积为10000m2且土地形状规则允许用途为商业居住允

某房地产的土地面积为201000㎡土地单价为19000元/㎡建筑面积为98000㎡建筑物价值为230

0．23 2．09 4．04 4．28

下列房地产影响因素中不属于个别因素的是

基础设施位置土地形状规模

物业价格受的影响

套内建筑面积土地形状是否规则建筑规模是否适当土地面积建筑面积

下列房地产影响因素中属于个别因素的是

基础设施区位土地形状规模建筑结构

下列房地产状况描述内容中属于反映房地产建筑物实物状况的有

土地面积装饰装修建筑性能土地形状新旧程度

有一宗房地产土地面积1000m2其价格1500元/m2建筑面积5000m2其重置价格为1200元/m

950 1000 1200 1250

下列选项中不可以作为城镇土地使用税计税依据的是

实际占用的土地面积当地政府确定的单位组织测定的土地面积房地产开发企业预估面积房地产管理部门核发的土地使用证书上确认的土地面积

某房地产的土地面积为500㎡土地价格为2000元／㎡建筑面积为1000㎡成本法估算的建筑物重置价将为

200 300 700 1000

某市房地产开发公司有一块七通一平的待建空地土地面积为10000m2且土地形状规则允许用途为商业居住允

在下列影响房地产价格的物理因素中最重要的因素是

土地面积和形状地质和地势房地产坐落的位置建筑物的外观和质量

相对于土地面积土地形状等条件交通条件对地价水平的影响最大

下列是对土地权益状况的描述

建筑密度建筑间距地形土地面积土地形状

某市房地产开发公司有一块七通一平的待建空地土地面积为10000㎡且土地形状规则允许用途为商业居住允许

下列房地产价格的影响因素中属于一般因素的有

土地的位置、面积、形状、地势、地质条件通货膨胀率环境改善、基础设施利率因素土地面积

下列是对房地产实物状况的描述

土地形状土地开发程度建筑规模位置交通条件

相邻房地产的合并交易时房地产价格受到方面的影响

地理位置土地面积土地形状建筑规模邻里关系

下列关于房地产面积测算说法不正确的是

房地产面积测算系指水平面积测算房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算房屋面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积用地面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算用地面积测算以丘为单位进行

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