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居住区的住宅用地比重比小区的高 居住区的公建用地比重比小区的高 居住区的公共绿地比重比小区的高 居住区的道路用地比重比小区的高
居住区一居住小区一住宅组团 居住区一住宅组团 居住小区一住宅组团 独立式组团 混合式组团
住宅用地(R01);55%~65% 公建用地(R02);12%~22% 道路用地(R03);9%~17% 公共绿地(R04);5%~20%
新建小区的绿地率不应低于30% 居住区内地面停车率不应少于10% 居民停车场的服务半径不宜大于150m 面街布置的住宅,其出入口应避免直接开向居住区(级)道路
居住区用地分为住宅用地城市道路用地、配套设施用地、公共绿地 分为居住区、小区、组团、街坊四级结构 居住区空间结构是各类用地关系的组合,确定基本布局和空间形态 配套设施分级配置,并有与居住人口规模或住宅面积规模相匹配的生活服务设施 居住区道路分级分为居住区道路小区级道路、组团级道路、街坊级道路四级
在居住小区中,住宅用地的下限为55% 在居住小区中,道路用地的上限为20% 在组团中,住宅用地的下限为70% 在组团中,道路用地的上限为15%
居住区规模通常以居住用地规模作为主要标志 居住区的组成要素有住宅、道路和绿地三项 居住区规划总用地包括住宅用地和其他用地两大类 居住区按居住户数或人口规模,分为居住区、居住小区、居住组团三级
住宅用地(R01)55%~65% 公建用地(R02)12%~22% 道路用地(R03)9%~17% 公共绿地(R04)5%~20%
在居住小区中,住宅用地的下限为55% 在居住小区中,道路用地的上限为20% 在组团中,住宅用地的下限为70% 在组团中,道路用地的上限为15%
居住区规模通常以居住用地规模作为主要标志 居住区的组成要素有住宅、道路和绿地三项 居住区规划总用地包括住宅用地和其他用地两大类 居住区按居住户数或人口规模,分为居住区、居住小区、居住组团三级
居住小区-居住区-居住生活单元 居住区-居住生活单元-居住小区 居住生活单元-居住区-居住小区 居住区-居住小区-居住生活单元
在居住区中,住宅用地的上限为60% 在居住小区中,住宅用地的上限为65% 在居住区中,公共绿地的下限为10% 在居住小区中,公共绿地的下限为5%
居住区按照人口规模可分为居住小区、住宅组团两级 居住区的人口规模一般是20000~30000人 居住区一般被城市干路或自然分界线所围合 居住区的规划应做到各项功能相对独立、完整 在居住区内布置其他建筑应满足无污染和不扰民的要求
新建小区的绿地率不应低于30% 居住区内地面停车率不应少于10% 居民停车场的服务半径不宜大于150m 面街布置的住宅,其出人口应避免直接开向居住区(级)道路
新建小区的绿地率不应低于30% 居住区内地面停车率不应少于10% 居民停车场的服务半径不宜大于150 m 面街布置的住宅,其出入口应避免直接开向居住区(级)道路