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以出让方式取得土地使用权用于投资开发的 属于房屋建设工程的 按照土地使用权出让合同约定进行投资开发的 形成工业用地或者其他建设用地条件的 应完成开发投资总额的20%以上的
关于国有土地使用权的一般取得方式 关于中外合资企业场地使用权和城市私房用地使用权的特殊取得方式 关于农用土地使用权的特殊取得方式 关于开展商品房使用权的取得方式
农民宅基地使用权 乡镇企业用地使用权 乡村公益用地使用权 采矿用地使用权
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30％以上 属于成片开发土地的形成工业用地或其他建设用地条件 按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 转让时房屋已建成的，还应持有房屋所有权证
建设用地使用权 宅基地使用权 土地承包经营权 租赁权
出让土地使用权可采取协议、招标、拍卖的方式 工业用地的土地使用权期限不得超过50年 土地使用权出让后国家仍是土地所有者，其法律地位不变 土地使用权受让方不得再次将土地使用权转让
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金 取得土地使用权证书 属于房屋建设工程，完成开发投资总额的20%以上 属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
省级人民政府出让工业用地，确定土地使用权出让价格时必须执行的最低控制标准 市、县人民政府出让工业用地，确定土地使用权出止价格时必须执行的最高控制标准 市、县人民政府出让工业用地，确定土地使用权划拨价格时必须执行的最低控制标准 市、县人民政府出让工业用地，确定土地使用权出让价格时必须执行的最低控制标准
划拨的土地使用权不得转让，不得单独设定抵押，不得租赁 只有国有土地才能出让土地使用权，集体所有土地不可以 一般来说，同一级别的土地，商业用地的价格高于住宅和工业用地，而工业用地又高于农业用地的地价 用作房屋建筑物的土地，只要取得土地使用权后，就可以转让 集体所有的土地都不得设定抵押权
划拨的土地使用权不得转让，不得单独设定抵押，不得租赁 只有国有土地才能出让土地使用权，集体所有土地不可以 一般来说，同一级别的土地，商业用地的价格高于住宅和工业用地，而工业用地又高于农业用地的地价 用作房屋建筑物的土地，只要取得土地使用权后，就可以 ** 集体所有的土地都不得设定抵押权
建设用地使用权 宅基地使用权 土地承包经营权 抵押权
建设用地使用权 宅基地使用权 土地承包经营权 租赁权
以划拨方式取得的土地使用权转让时无需办理出让手续 属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上 属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的 支付全部出让金，并取得土地使用权证书
集体建设用地使用权 农用地使用权 宅基地使用权 土地承包经营权
属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件 属于房屋建设工程的，包含土地出让金在内完成开发投资总额的25%以上 按合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 支付全部出让金6个月之后 属于房屋建设工程的，不包含土地使用权出让金在内完成开发投资总额的25%以上
支付全部出让金，并取得土地使用权证书 属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上 属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的 以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的 完成开发投资总额的百分之十五以上，属于成片开发土地的 形成工业用地或者其他建设用地条件
交付全部出让金，并取得土地使用权证书 属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上 属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的 以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续
湘公网安备 43130202000226号