市场法中实物状况比较和调整的内容包括( )。

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比较法中权益状况调整的内容主要包括土地使用期限规划条件配套设施状况出租情况地役权设立情况等影响房地产

可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况房地产状况调整可以分为区位状况调整,实物状况调整和权益状况调整权益状况比较,调整的内容主要包括建筑的使用率等影响房地产价格的因素进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格房地产状况调整的方法主要有百分率法和差额法

在市场法中土地使用权年限调整属于调整

权益状况区位状况实物状况年限状况

对于土地来说实物状况比较调整的内容包括

形状外部配套设施环境景观地势开发程度

市场法中实物状况比较和调整的内容包括

环境地形地势外部配套设施内部基础设施完备程度装饰装修

在市场比较法中土地使用权年限修正属于

市场状况调整综合调整交易情况修正房地产状况调整

市场法中实物状况比较和调节内容涉及

环境地形地势外部配套设施内部基本设施完备限度装饰装修

市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整实物状况调整和权益状况调整

房地产状况调整的内容包括

质量状况调整实物状况调整设计状况调整权益状况调整区位状况调整

比较法中对房地产状况进行调整中下列属于实物状况调整内容的有

临街状况调整外部配套设施调整装饰装修状况调整采光、通风状况调整土地使用期限状况调整

某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3%估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5%若采用直接比较

在物业估价的比较法中物业状况调整可以分为权益状况调整实物状况调整和状况调整

交易成本市场区位

房地产状况调整的内容主要包括

区位状况的调整实物状况的调整环境状况的调整权益状况的调整

比较法中房地产实物状况比较和调整的内容包括

周围环境建筑结构外部配套设施房龄装饰装修

对于土地来说实物状况比较调整的内容包括

形状外部配套设施环境景观场地平整程度基础设施完备程度

关于房地产状况调整下列说法正确的是

房地产状况调整可以分为区位状况调整,实物状况调整和权益状况调整权益状况比较,调整的内容主要包括土地使用期限,建筑的使用率,城市规划限制条件等影响房地产价格的因素可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格

市场法中实物状况比较和调整的内容包括( )。

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