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公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金 相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低 所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利 申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定
住房公积金贷款 商业贷款 住房公积金贷款与商业贷款的组合 个人住房组合贷款 商业贷款与个人住房组合贷款的组合
公积金贷款和商业贷款 商业贷款和固定利率抵押贷款 公积金贷款和固定利率抵押贷款 商业贷款和浮动利率抵押贷款
个人住房组合贷款 公积金贷款 固定利率抵押贷款 商业贷款
公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容 公积金个人住房贷款的资金来源是单位缴存的住房公积金 相对于商业贷款，公积金个人住房贷款利率相对较高 公积金个人住房贷款的利率由各银行根据央行规定利率上下浮动
也称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款 贷款的使用对象是住房公积金缴存入以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工 与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高 贷款期限在1年(含)以内的，实行到期一次还本付息
个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型 我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息 个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型 我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%
(A) 是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押 (B) 若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款 (C) 作为个人住房贷款的抵押物首先是用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产 (D) 作为个人住房贷款的抵押物可以是抵押人所拥有的房屋或者预购房屋
住房抵押贷款作为负储蓄，把个人长期储蓄后才产生的购买力转变为通过信贷方式后产生的现实购买力 用预期收入支付即期住房消费，消费者将少数几次巨大的住房开支转化为长期的小额支出 对住房需求产生放大效应，尤其是银行递减式还款的贷款品种 不利于提高居民购房的支付能力
(A) 住房抵押贷款作为负储蓄，把个人长期储蓄后才产生的购买力转变为通过信贷方式后产生的现实购买力 (B) 是用预期收入支付即期住房消费，消费者将一次性巨大的住房开支转化为长期的小额支出 (C) 对住房需求产生放大效应，尤其是银行递减式还款的贷款品种 (D) 可以提高居民购房的支付能力
个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主 个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定 个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系 按照贷款利率的确定方式分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理
住房公积金贷款 抵押贷款 商业贷款 组合贷款 质押贷款
住房公积金贷款 抵押贷款 商业贷款 组合贷款 质押贷款
房地产开发贷款 个人住房贷款 公积金贷款 个人住房组合贷款 商业贷款
(A) 抵押贷款 (B) 质押贷款 (C) 保证贷款和抵押(质押)加保证贷款 (D) 信用贷款
湘公网安备 43130202000226号