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某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有( )。

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某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的购买总价为50万元首付款为房价的30%余款在未来10年内以抵押贷款

该房地产的实际价格等于名义价格该房地产的名义价格为50万元该房地产的实际价格高于50万元该房地产不存在名义价格该房地产的实际价格为50万元

张某欲购买一总价为180万元的店铺用于出租经营首付款为总价的60%其余为银行提供的贷款年利率为8%贷

72 108 117 180

某宗房地产未设立法定优先受偿权利下的价值为600万元法定优先受偿款为50万元贷款成数为七成则该房地产

370 385 420 550

某宗房地产的年净收益为4万元购买者的自有资金为7万元自有资金资本化率为12%抵押贷款常数为0.08该

38.26 40.33 46.5 62.33

该先生的投资方式属于

房地产买卖经营投资房地产置业消费投资房地产置业租赁投资房屋租赁投资

某宗房地产购买总价为50万元首付款为房价的30%余款由银行贷款支付该贷款的期限为10年年利率为5.5

该房地产的实际价格等于名义价格该房地产的名义价格为50万元该房地产的实际价格为50万元该房地产的实际价格高于50万元该房地产不存在名义价格

张某欲购买一总价为180万元的店铺用于出租经营首付款为总价的60%其余为银行提供的贷款年利率为8%贷

房地产开发投资房地产间接投资房地产置业投资房地产直接投资

某房地产的年收益为3万元购买者的自有资金为6万元白有资金资本化率为8%抵押贷款常数为0.08那么该房

某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的购买总价为50万元首付款为房价的30%余款在未来10年内以抵押贷款

该房地产的实际价格等于名义价格该房地产的名义价格为50万元该房地产的实际价格高于50万元该房地产的实际价格为50万元该房地产小存在名义价格

某宗房地产的年净收益为2万元购买者自有资金为5万元自有资金资本化率为12%抵押贷款常数为0.07则该

某宗房地产的年净收益为2万元购买者自有资金为5万元自有资金资本化率为12％抵押贷款常数为0.7则该宗

该宗房地产交易的正常成交价格为万元

140.19 150 157.89 161.29

某宗房地产未设立法定优先受偿权下的价值为600万元法定优先受偿款为50万元抵押率为70%则该房地产

370 385 420 550

某宗房地产购买总价为50万元首付款为房价的30％余款由银行贷款支付该贷款的期限为10年年利率为5.5

该房地产的实际价格等于名义价格该房地产的名义价格为50万元该房地产的实际价格为50万元该房地产的实际价格高于50万元该房地产不存在名义价格

某宗房地产购买总价为50万元首付款为房价的30%余款由银行贷款支付该贷款的期限为10年年利率为5.5

该厂房的实际价格等于名义价格该房地产的名义价格为50万元该房地产的实际价格为50万元该房地产的实际价格高于50万元该房地产不存在名义价格

王某向李某购买一栋别墅土地面积200平方米建筑面积300平方米双方在合同中写明王某付给李某150万元

140.19 150 157.89 161.29

某宗房地产于去年抵押给银行抵押期限为10年自有资金权益价值为200万元房地产净收益为50万元自有资金

200万元 170万元 260万元不能计算

王某向李某购买一栋别墅土地面积200平方米建筑面积300平方米双方在合同中写明王某付给李某150万元

140.19 150 157.89 161.29

该宗房地产交易的正常成交价格为万元

140．19 150 157．89 161．29

某宗房地产的年净收益为1.8万元购买者的自有资金为6万元自有资金的资本化率为12%抵押贷款常数为0.

15.706 13.578 13.846 19.846

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