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品牌宣传推广 品牌产业延伸 品牌资产融资 品牌资产投资 品牌资产交易
操作者不同 目的不同 前提条件不同 假设不同 方法不同
了解账项核算具体内容 抽查核实账面记录的正确性 选择相应的评估方法 选择相应的评估假设 评定估算
会计的基本职能是反映和监督,资产评估的基本职能是评估和咨询 会计中的资产确认主要以可靠计量的历史成本为依据,资产评估中的资产的确认和评估以其是有效用和市场价值为依据 会计中的资产计价方法主要采用核算方法,而资产评估除采用核算方法外,还应用预期收益折现、市场售价类比等方法 会计有明显的公正性,资产评估有明显的咨询性特征
林木资产 资产产权 建设用地 林地资产 森林景观资产
面向未来的评估方法 以收益折现为基础的评估方法 以相对价值为基础的评估方法 面向过去的评估方法 以资产为基础的评估方法
历史成本 现在成本或取代成本 市场价值 未来价值 额外价值