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商品房预售的条件之一是:投入的开发建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上,并有确定的()。
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房地产交易制度政策《单选题》真题及答案
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A房地产开发公司开发建设一住宅工程该工程建设总投资为3000万元在其他商品房预信条件具备的情况下按提
600
750
300
1500
A房地产开发公司开发建设一住宅工程该工程建设总投资为3000万元在其他商品房预售条件具备的情况下按提
300
600
750
1500
商品房预售实行预售许可证制度条件之一是按提供预售的商品房计算投人开发建设的资金达到工程建设总投资的2
商品房预售实行预售许可证制度条件之一是按提供预售的商品房计算投入开发建设的资金达到工程建设总投资的2
预售商品房已经投入开发建设的资金最低达到工程建设总投资的方能作为商品房预售条件之一
25%以上
30%以上
35%以上
40%以上
预告商品房已经投入开发建设的资金最低达到工程建设总投资的多少方能作为商品房预售条件之一200880
25%以上
30%以上
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预告商品房已经投入开发建设的资金最低达到工程建设总投资的多少方能作为商品房预售条件之一200880
30%以上
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25%以上
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商品房预售的条件之一是投入的开发建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上并有确定 的
施工和质量保障措施
后续开发资金和施工措施
施工进度和竣工交付日期
后续开发资金和质量保障措施
A房地产开发公司开发建设一住宅工程该工程建设总投资为6000万元在其他商品房预售条件具备的情况下按提
600
1200
1500
3000
下列属于商品房预售条件的有
取得土地使用权证书
持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》
按建设的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
取得《商品房预售许可证》
按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
商品房预售中按提供预售的商品房计算投入开发建设的资金达到工程建设总投资比例最少应达到
20%
30%
25%
50%
申请办理商品房预售的条件之一是按提供预售的商品房计算投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上
商品房预售的条件之一是按提供预售的商品房计算投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 以上并已经确定
25%
15%
30%
20%
商品房预售实行预售许可证制度条件之一是按提供预售的商品房计算投入开发建设的资金达到工程建设总投资的3
商品房预售的条件包括
取得土地使用权证书
持有建设工程规划许可证和施工许可证
按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
取得《商品房预售许可证》
商品房预售条件之一是投入的开发建设资金达到工程建设总投资的一定比例以上并有确定的
后续开发资金和施工措施
后续开发资金和质量保障措施
施工进度和竣工交付日期
施工和质量保障措施
A房地产开发公司开发建设一住宅工程该工程建设总投资为3000万元在其他商品房预售条件具备的情况下按提
300
600
750
1500
商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人由承购人预付定金或房价款的行为商品房预
后续开发资金和施工措施
后续开发资金和质量保障措施
施工进度和竣工交付日期
施工进度和质量保障措施
城市房地产管理法对商品房预售的规定条件之一是按提供预售的商品房计算投入开发建设的资金达到工程建设总投
10%
15%
20%
25%
房地产开发企业预售商品房必须具备的条件之一是按提供的预售商品房计算投入开发建设的资金达到建设总投资的
15%
25%
30%
35%
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2008经济适用住房管理办法规定购买经济适用住房不满年的不得直接上市交易
甲房地产开发公司以下简称甲公司以出让方式取得某住宅项目用地委托拆迁后形成挣地甲公司委托乙房地产经纪机构以下简称乙机构代理该楼盘的销售在预售过程中甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划被拆迁人李某预购了该项目一套住宅在建设过程中甲公司因资金紧张将该项目部分用地转让给丙公司乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证必须提交的要件除授权委托书土地使用权证书外还包括等
城市房地产管理法规定以出让方式取得土地使用权进行房地产开发超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的可以征收相当于土地使用权出让金的以下的土地闲置费
甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司土地用途为住宅用地3年后该项目建成由丙物业管理公司实施物业管理如乙公司把住宅建成后现房销售则须具备的条件为等
2009商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的应当以确定违约金数额
由于出卖人的原因商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过个月买受人仍无法办理房屋所有权登记买受人请求解除合同和赔偿损失的人民法院应予支持
甲房地产开发公司以下简称甲公司以出让方式取得某住宅项目用地委托拆迁后形成挣地甲公司委托乙房地产经纪机构以下简称乙机构代理该楼盘的销售在预售过程中甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划被拆迁人李某预购了该项目一套住宅在建设过程中甲公司因资金紧张将该项目部分用地转让给丙公司对买受人而言商品房的保修期自之日起计算
民法上的物不包括
下列用地中必须办理土地使用权出让手续的是
地方性法规可以设定的行政处罚种类是
下列关于合同订立程序中承诺的表述中错误的是
每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意 王某想回乡下安享晚年将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与李某在办理了有关手续后李某搬进该房屋居住后来李某将该房屋抵押给甲银行得到贷款50万元半年后又将该房屋抵押给乙银行得到贷款20万元在抵押期间未经甲乙银行同意李某便将该房屋出租给赵某但将抵押事实书面告知了赵某李某到期无力归还贷款但与赵某的租赁合同还未到期针对李某获赠王某房产这一行为当事人应缴纳
甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司土地用途为住宅用地3年后该项目建成由丙物业管理公司实施物业管理若甲公司受让土地后自出让合同约定的动工开发日期满一年未开发政府可征收相当于该地块土地使用权出让金以下的土地闲置费
每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意 王某想回乡下安享晚年将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与李某在办理了有关手续后李某搬进该房屋居住后来李某将该房屋抵押给甲银行得到贷款50万元半年后又将该房屋抵押给乙银行得到贷款20万元在抵押期间未经甲乙银行同意李某便将该房屋出租给赵某但将抵押事实书面告知了赵某李某到期无力归还贷款但与赵某的租赁合同还未到期下列关于李某将抵押后的房屋出租的表述中正确的为
2009为了防御地质灾害甲房地产开发公司对已预售的房屋结构进行更改如果该更改对购房者有利则甲公司
王某在某小区有一房产经具有一级资质的甲房地产估价机构以下简称甲机构估价为100万元后王某将其转让给李某得房价款60万元几年后该小区被政府划入拆迁范围由乙房地产开发公司以下简称乙公司进行住宅开发开发完成后乙公司将住宅的销售委托给丙房地产经纪公司以下简称丙公司若李某同乙公司未达成拆迁补偿安置协议可以向申请裁决
2009某大楼先后抵押给3家银行并都办理了抵押登记债务人未能及时清偿债务拍卖该大楼所得的价款按顺序清偿
甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司土地用途为住宅用地3年后该项目建成由丙物业管理公司实施物业管理按规定业主享有的权利为等
有关定金和违约金适用的规定是
出卖人延迟交付房屋经催告后在个月的合理期限内仍未履行买受人请求解除合同的人民法院应予支持但当事人另有约定的除外
商品房买卖合同中由当事人商定的在合同履行前所支付的一部分价款是
可以采用协议方式出让国有土地使用权的是
城市房屋拆迁中拆除不予补偿
城市规划区的具体范围由城市人民政府在编制的中划定
甲房地产开发公司以下简称甲公司以出让方式取得某住宅项目用地委托拆迁后形成挣地甲公司委托乙房地产经纪机构以下简称乙机构代理该楼盘的销售在预售过程中甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划被拆迁人李某预购了该项目一套住宅在建设过程中甲公司因资金紧张将该项目部分用地转让给丙公司下列关于规划变更的表述中正确的为
被撤销的民事行为从无效
王某在某小区有一房产经具有一级资质的甲房地产估价机构以下简称甲机构估价为100万元后王某将其转让给李某得房价款60万元几年后该小区被政府划入拆迁范围由乙房地产开发公司以下简称乙公司进行住宅开发开发完成后乙公司将住宅的销售委托给丙房地产经纪公司以下简称丙公司王某与李某在办理转移登记时应提交等文件
某大楼先后抵押给三家银行并都办理了抵押登记债务人未能及时清偿债务拍卖该楼所得的价款按顺序清偿
2008按合同法规定房屋租赁期限
甲公司获得某商业用地的土地使用权用来建造商场土地使用年限为法定最高年限建造期2年投入使用13年后转让给乙公司则乙公司取得的该宗土地的使用年限是年
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