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商品房预售的条件之一是:投入的开发建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上,并有确定的()。

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施工和质量保障措施  后续开发资金和施工措施  施工进度和竣工交付日期  后续开发资金和质量保障措施  
取得土地使用权证书  持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》  按建设的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期  取得《商品房预售许可证》  按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期  
取得土地使用权证书  持有建设工程规划许可证和施工许可证  按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期  按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期  取得《商品房预售许可证》  
后续开发资金和施工措施  后续开发资金和质量保障措施  施工进度和竣工交付日期  施工和质量保障措施  
后续开发资金和施工措施  后续开发资金和质量保障措施  施工进度和竣工交付日期  施工进度和质量保障措施  

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