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某企业(不符合房改政策)2009年为职工外购住宅楼一幢，买价每平方米3000元，以每平方米2400元的价格销售给本企业职工。该企业职工张某2009年9月购买的房屋面积是100平方米，张某取得当月工资3...

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某企业不符合房改政策2009年为职工外购住宅楼一幢买价每平方米3000元以每平方米2400元的价格销

115 8875 8990 8890

某企业不符合房改政策2014年为职工建造住宅楼一幢建造成本每平方米3500元以每平方米2400元的价

175 21625 8990 26510

假设估价对象位于一幢砖混结构无电梯总层数为6层的住宅楼的4层为评估该住宅的价值选取了甲乙丙三个可比

甲可比实例调整后的价格=12900×（110%/100%）乙可比实例调整后的价格=13100×（110%/105%）×（100%/98%）丙可比实例调整后的价格=12700×（110%/95%）×（98%/100%）以估价对象为基准确定甲、乙、丙各自的调整系数

某企业不符合房改政策2014年为解决职工住房困难外购住宅楼一幢买价每平方米3000元以每平方米240

15 11445 11460 11560

一块50m×30m的场地内已建有一幢6层住宅楼该楼每层建筑面积为240㎡现拟再建一幢同样的住宅楼该场

1.12 1.92 2.92 3.2

某消防技术服务机构对某住宅小区进行防火检查住宅楼A住宅楼B住宅楼C的建筑高度分别为18m30m和22

住宅楼A内与电梯井相邻布置的疏散楼梯间为敞开楼梯间住宅楼C内的疏散楼梯间为敞开楼梯间住宅楼A内不与电梯井相邻布置的疏散楼梯间为敞开楼梯间住宅楼B内的疏散楼梯间为敞开楼梯间

某企业不符合房改政策2016年为职工建造住宅楼一幢建造成本每平方米3500元以每平方米2400元的价

175 21625 8990 26510

甲建筑公司以16000万元的总承包额中标为某房地产开发公司承建一幢写字楼之后甲建筑公司又将该写字楼

某企业不符合房改政策2011年为职工建造住宅楼一幢建造成本每平方米3500元以每平方米2400元的价

175 21625 8990 26510

一块50mx30m的场地内已建有一幢6层住宅楼该楼每层建筑面积为240m现拟再建一幢同样的住宅楼该场

1.92 2.92 1.12 3.2

某企业不符合房改政策2008年为职工建造住宅楼一幢建造成本每平方米3000元以每平方米2400元的价

205 8875 8990 9080

某企业2011年建造住宅楼一幢建造成本每平方米3000元但是以每平方米2400元的价格销售给本企业

15 11445 11460 15265

某企业不符合房改政策2011年为职工建造住宅楼一幢建造成本每平方米3500元以每平方米2400元的价

32016 26025 26230 205

某企业不符合房改政策2016年为职工建造住宅楼一幢建造成本每平方米3500元以每平方米2400元的价

175 21625 8990 26510

甲建筑公司以16000万元的总承包额中标为某房地产开发公司承建一幢写字楼之后甲建筑公司又将该写字楼工

2009某住宅组团占地20000m2共建住宅楼10幢总的建筑面积为62832m2其中8层住宅楼2幢1

11.0 11.5 11.6 12.0

某企业2019年建造住宅楼一幢建造成本每平方米3000元但是以每平方米2400元的价格销售给本企业

3480元 8875元 11530元 5790元

某企业不符合房改政策2009年为职工建造住宅楼一幢建造成本每平方米3000元以每平方米2400元的价

205 8875 8990 9080

某企业不符合房改政策2008年为职工外购住宅楼一幢买价每平方米3000元以每平方米2400元的价格销

115 8875 8990 8890

某企业不符合房改政策2013年为职工建造住宅楼一幢建造成本每平方米3500元以每平方米2400元的价

21625 26510 175 8990

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