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建筑公司提供建筑服务 房地产开发企业销售其自行开发的房地产项目 纳税人销售其取得的不动产 个体工商户出租不动产 其他个人出租不动产
纳税人从事金融商品转让的，纳税义务发生时间为金融商品所有权转移的当天 纳税人提供不动产租赁服务采取预收款方式的，纳税义务发生时间为出租不动产的当天 其他个人销售不动产，应向不动产所在地主管税务机关申报纳税 按照现行规定应在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在建筑服务发生地预缴增值税
交通运输业适用11%的税率 租赁有形不动产适用17%的税率 营业税改征增值税试点范围包括交通运输业以及部分现代服务业 一般纳税人应在"应交税费-应交增值税"科目下设"营改增抵减的销项税额"明细科目
一般纳税人应该在"应交税费-应交增值税"科目下增设"营改增抵减的销项税额"明细科目 小规模纳税人初次购买增值税税控设备，按规定抵减的增值税应纳税额应直接冲减"应交税费-应交增值税"科目 交通运输业适用11%的税率 租赁有形不动产适用17%的税率
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产（不含住房），可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额 一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产（不含住房），适用一般计税方法计税 小规模纳税人的个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额 纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税 纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，应视同销售服务缴纳增值税
纳税人通过楼宇、隧道等室内通信分布系统为电信企业提供的语言通话，按增值电信服务 纳税人通过楼宇、隧道等室内通信分布系统为电信企业提供移动互联网等无线信号系统传输服务，按照基础电信服务 车辆停放服务按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。 道路通行服务按照不动产经营租赁服务缴纳增值税 运输工具承运业务，按照代理服务缴纳增值税
小规模纳税人转让其取得的不动产 纳税人提供劳务派遣选择全额计税的 一般纳税人销售其自行开发的房地产新项目 一般纳税人出租其营改增前取得的不动产选择简易计税方法的
应核查小规模纳税人将含税的销售额换算成不含税销售额的计算是否正确 小规模纳税人销售或出租不动产、选择差额纳税的劳务派遣服务适用的征收率为3% 营改增试点政策规定，部分特定应税行为的应税销售额允许按扣除项目后的余额计算应纳增值税额 小规模纳税人跨县(市)提供建筑服务、异地销售或出租不动产以及房地开发企业预收款方式销售开发项目，除适用的预征率和申报抵减税额与一般纳税人略有差异外，审核内容和方法与一般纳税人相同
其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税 其他个人出租住房，按照3%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税 一般纳税人收取试点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费，可以选择适用简易计税方法，按照3%的征收率计算缴纳增值税 军队空余房产租赁收入免征增值税 纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税
纳税人提供建筑服务，税率为9% 纳税人销售不动产，税率为9% 纳税人提供生活服务，税率为6% 纳税人提供不动产租赁服务，税率为13%
为安置随军家属就业而新开办的企业，自领取税务登记证之日起，按照实际安置随军家属人数，限额即征即退增值税 经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人中的一般纳税人，提供有形动产融资租赁服务，对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策 试点纳税人中的一般纳税人提供运输服务，对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策 试点纳税人中的一般纳税人，提供不动产融资租赁服务，对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策
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