自土地有偿使用制度实施以来，我国土地出让是以行政划拨为主按照《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式按照现行有关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让采取双方协议方式出让土地使用权的，按照《城市房地产管理法》的规定，协议出让金不得低于按国家规定所确定的最高价经依法批准转让原划拔土地使用权的，应当公开交易，按照市场价补缴土地出让金

下列关于土地的出让和转让制度的说法正确的有

.自土地有偿使用制度实施以来，我国土地出让是以行政划拨为主按照《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式按照现行有关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让采取双方协议方式出让土地使用权的，按照《城市房地产管理法》的规定，协议出让金不得低于按国家规定所确定的最高价经依法批准转让原划拔土地使用权的，应当公开交易，按照市场价补缴土地出让金

我国物权法规定工业商业旅游娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的应当采取等公开

招标、挂牌招标、拍卖拍卖、挂牌拍卖、协议

工业商业旅游娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的应当采取招标拍卖等公开竞价的

《城乡规划法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《物权法》

按照我国土地管理的政策规定经营性必须采用招标拍卖和挂牌的方式公开出让对于这几种出让方式在进行底价评估

出让合同成本完全产权公开市场

必需以招标、拍卖或者挂牌应当采用招标、拍卖或者挂牌可以采用招标、拍卖或者挂牌可以采用协议

国土资源部2002年5月9日发布的招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定第四条规定商业旅游娱乐和商品住宅

协议挂牌出让钱权交易依法律的

按照我国土地管理的政策规定，经营性用地必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让。对于这几种出让方式，在进行底价评估时应采用( )价值标准。

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