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经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续 经国务院批准农用地转用的,需另行办理征地审批 经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续 经省、自治区在征地批准权限内批准农用地转用的,需另行办理征地审批 经直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,需另行办理征地审批
民政部门是农民专业合作社登记机关 征地补偿费的使用、分配方案,经村民会议讨论决定方可办理 深入推进农业供给侧结构性改革是当前和今后一个时期农业农村工作的主线 村民委员会作出的决定侵害村民合法权益的,受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销
土地所有权的购买价格 是土地使用权的购买价格 按新用途收益来确定 不是土地购买价格
征收土地实行两级审批制度,即国务院和省级人民政府 征收农地,应先办理农用地转用手续,同时办理征地审批手续 基本农田由国务院审批 基本农田以外的耕地未超过35公顷的由国务院审批
由农村集体组织安置的人员,安置补助费由农村集体经济组织管理和使用 由其他单位安置的人员,安置补助费发放给个人 地上附着物补偿费归地上附着物的所有者所有 青苗的补偿费支付给所有者
建设资金全部到位 工程投资全部完成 影响竣工财务决算编制的重大问题已解决 涉及法律诉讼、工程质量、征地及移民安置的事项已处理完毕
不需要统一安置人员的安置补助费归农村集体组织管理和使用 土地补偿费归农村集体组织所有 地上附着物和青苗的补偿费归农村集体组织所有 用地单位应按征地协议如数支付补偿费 如有特殊情况,被征地单位可以额外索取补偿费
如果建设项目存在征收土地问题,社会评价的重点目标人群是工程受影响人,不包括移民 征地拆迁可能造成的社会影响是增加新的弱势群体 征地拆迁可能导致的社会风险包括失去土地、社会边缘化、发病率和死亡率的增加 征地与动迁的受影响人的安置主要是项目的次要利益相关者,但也应重视对其社会风险分析 征地拆迁社会风险规避措施是针对比较重要的风险因素,通过建设规划设计方案的调整和变更
安置补助费应支付给被征地单位和安置劳动力的单位 土地补偿费是对农村集体经济组织因土地被征用而造成的经济损失的一种补偿 涉及占用森林草原的还应列支森林植被恢复费用 凡在协商征地方案后抢种的农作物、树木等,一律按规定给予补偿 青苗补偿费是因征地时对其正在生长的农作物受到损害而做出的一种赔偿
企业规模依规定划分为大、中、小型 对于主要生产车间在征地范围内的企业,其征地范围外的实物指标也应调查,并予以注明 主要生产车间在征地范围外的企业,可只登记征地范围内的实物指标 在进行企业基本资料收集时对于企业年产值、年利税、年工资只需收集近两年即可
征收土地实行两级审批制度,即国务院和县级人民政府 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应办理农用转用审批手续 征收基本农田,基本农田以外的耕地超过35公顷的,其他土地超过70公顷的,由国务院审批 其他用地应经和已经批准农用地转用范围内的具体项目,由县级人民政府审批并报国务院备案 在征地在依法报批前,当地土地行政主管部门应告知征地情况、确认征地调查结果、组织征地听证
耕地占用税用于土地开发和农业发展 土地复垦费用于农业发展 菜田基金、土地复垦费、土地荒芜费、防洪费用于菜田开发建设和土地的调整和治理 征地管理费用于土地管理部门的各项业务开支
安排被征地农民的社会保障费用; 依法给予被拆迁单位、个人拆迁补偿; 统一安排被征地农民到国有企业就业。
一个建设项目需要征收的土地,应当根据总体设计一次申请批准,不得化整为零 分期建设的项目,应当分期征地,不得先征待用 分期建设的项目,可以先征待用 铁路、公路和输油、输水等管线建设需要征收的土地,可以分段申请批准,办理征地手续
在同一区片内,不同宗地的征地补偿标准相同,且不因征地目的及土地用途不同而有差异 在同一区片内,不同宗地的征地补偿标准不同,且因征地目的及土地用途不同而有差异 征地区片价不得低于当地原征地补偿标准,省级行政区域内务市县的征地区片价应相互衔接 征地区片价不得高于当地原征地补偿标准,省级行政区域内务市县的征地区片价应相互衔接 征地区片价只要确保被征地农民原有生活水平不因征地而降低,不必考虑长远生计和未来发展的需要
法院经审理如果发现征地批复违法,应当判决确认行为违法 法院经审理如果发现征地批复合法,应当判决确认合法有效 法院经审理如果发现征地批复合法,应当判决驳回起诉 法院经审理如果发现征地批复违法,应当判决撤销
超过征地批准权限的,应当另行办理征地审批 严禁规避法定审批权限,将单个建设项目用地拆分审批 建设项目需要征收农用地的,应当先行办理农用地转用审批 经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,需另行办理征地审批
国家建设征用土地,被征地单位必须服从,不得阻挠 征地本身就是政府的专有权力,不必向社会公开 土地被征用后,土地权属发生转移 征用集体土地,必须向被征用土地的所有者支付补偿费
建设用地单位支付的各种劳动力的就业补助和应发的各种补偿及其他费用,应按有关规定管理和使用 耕地占用税用于农业发展和土地开发 菜地基金、土地复垦费、土地荒芜费、防洪费用于菜田开发建设和农业发展 征地管理费用于土地管理部门的各种业务开支