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表决程序 议事规则 业主委员会的组成 委员任期 业主投票权确定办法
制定、修改业主公约和业主大会议事规则 选举、更换业主委员会委员 选聘、解聘物业管理企业 法律、法规或业主大会议事规则规定的其他有关物业管理职责
报告业主委员会的筹备工作情况 宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数 宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案 投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》 宣读业主委员会委员候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员
物业服务合同 业主大会议事规则、管理规约 业主委员会议事规则 业主大会的议事规则、业主委员会议事规则
确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数 报告业主大会的筹备工作情况；宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数 宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案，宣讲业主对草案提出的修改意见，以及业主大会筹备组根据业主意见对《业主大会议事规则》和《管理规约》的修改结果 投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》 宣读业主委员会委员候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员
管理规约 业主大会议事规则 业主大会议事内容 业主委员会的成员基本情况
确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容 参照政府主管部门制定的示范文本，拟订《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案) 确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数 确定业主委员会委员候选人产生办法及名单 制定、修改管理规约和业主大会议事规则
宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数 宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案，宣讲业主对草案提出的修改意见 投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》 宣读业主委员会委员候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员 商议业主大会的筹备工作计划
物业的使用和维护 业主大会的表决程序 业主委员会的组成和任期 业主大会的议事方式
表决通过管理规约 表决通过业主大会议事规则 首次业主大会会议表决通过管理规约和业主大会议事规则,并选举产生业主委员会委员 首次业主大会会议表决通过管理规约和业主大会议事规则,并选举产生业主委员会之日
业主大会议事规则 管理规约和业主大会议事规则 业主大会和业主委员会议事规则 管理规约和业主委员会
业主大会议事规则是每一个业主通过民主的程序和方法参与物业管理并正确行使自己权利的必要条件 它的制定原则基于物业管理的"业主自治" 业主大会议事规则是《业主大会规程》中首次提出的 业主大会议事规则由业主经过民主协商和表决通过，约定业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项
物业服务合同 业主大会议事规则、管理规约 业主委员会议事规则 业主委员会议事规则、业主大会议事规则
确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数 报告业主大会的筹备工作情况；宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数 宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案，宣讲业主对草案提出的修缮意见，以及业主大会筹备组根据业主意见对《业主大会议事规则》和《管理规约》的修改结果 投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》 宣读业主委员会委员候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员
管理规约 业主大会议事规则 业主大会和业主委员会议事规则 管理规约、业主大会议事规则
制定、修改业主公约和业主大会议事规则 选举、更换业主委员会委员 选聘、解聘物业管理企业 法律、法规或业主大会议事规则规定的其他有关物业管理职责 及时了解业主、物业使用人的意见和建议
管理规约 业主大会议事规则、管理规约 业主委员会议事规则 业主大会的议事规则、业主委员会议事规则
管理规约 业主委员会议事规则 业主大会议事规则、管理规约 业主大会的议事规则、业主委员会议事规则
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