商用房贷款中应调查的质押权利的条件中不包括-X题卡

贷款受理和调查中的风险贷款审查和审批中的风险借款人还款能力及商用房出租风险贷款签约和发放中的风险

质物共有人是否同意质押权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人出质人是否有处分有价证券的权利质押权利的合法性质物的价值是否与贷款金额相匹配

调查质物的价值出质人是否具有处分有价证券的权利 C.期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配质物共有人是否同意质押

调查质物的价值出质人是否具有处分有价证券的权利期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配质物共有人是否同意质押

质押权利的合法性权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人出质人是否有处分有价证券的权利质物共有人是否同意质押质物的价值是否与贷款金额相匹配

调查质物的价值出质人是否具有处分有价证券的权利期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配质物共有人是否同意质押

贷款受理和调查中的风险贷款审查和审批中的风险借款人还款能力及商用房出租风险贷款签约和发放中的风险

抵押担保质押担保信用担保履约保证保险

商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍贷款期限通常不超过10年申请商用房贷款，借款人须提供一定的担保措施担保方式包括抵押、质押、保证、履约保证保险

厂房住宅小区底商写字楼商铺

一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定二手商用房贷款需调查售房人提供的在农业银行开立的结算账户是否与签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》中约定一致二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录

商用房贷款中，应调查的质押权利的条件中，不包括( )。