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商用房贷款操作风险的主要内容不包括( )。

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借款人还款能力发生变化  借款人还款意愿发生变化  商用房出租情况发生变化  保证人还款能力发生变化  
借款人还款能力变化风险  贷后管理中的风险  贷款签约和发放中的风险  贷款受理、调查、审查、审批中的风险  
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