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房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以作为扣除项目扣除 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本 房地产企业用开发房产安置回迁户的，安置房要做视同销售处理，同时确认房地产开发项目的拆迁补偿费 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，一般是不得扣除的
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以作为扣除项目扣除 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本 房地产企业用开发房产安置回迁户的，安置房要做视同销售处理，同时确认房地产开发项目的拆迁补偿费 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，一般是不得扣除的
房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。 房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税。 房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。 房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税。
营销成本控制 营销经验 对项目的熟悉程度 营销效果
投资机会选择与决策分析 房地产开发前期工作 房地产开发建设 房地产租售经营 房地产维修
电信企业每一纳税年度可按主营业务收入10%的比例扣除广告费用 制药企业每一纳税年度可在销售收入25%的比例内据实扣除广告费用 软件开发企业自登记成立之日起5个纳税年度内可据实扣除广告费用 粮食类白酒生产企业每一纳税年度可在销售收入2%的比例内扣除广告费用 房地产开发企业每一纳税年度可在销售收入8%的比例内据实扣除广告费用
审定项目规划设计 投资机会选择与决策分析 房地产开发前期工作 房地产开发建设 房地产租售经营
投资机会选择于决策分析阶段 房地产开发前期阶段 房地产开发建设阶段 房地产租售经营阶段 房地产销售管理与服务阶段
房地产开发企业中的一般纳税人销售其自行开发的房地产项目（简易计税的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用为销售额 房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额 房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税 小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，可以申请代开增值税专用发票
房地产开发企业预期开发缴纳的土地闲置费可以作为扣除项目扣除 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本 房地产企业用开发房产安置回迁户的，安置房要做视同销售处理，同时确认房地产开发项目的拆迁补偿费 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，一般是不得扣除的
反映项目特征的资料 项目销售执行计划 反映项目合法性的资料 委托书 房地产开发企业发展规划
投资机会选择与决策分析阶段 房地产开发前期工作阶段 房地产开发建设阶段 房地产租售经营阶段 房地产销售管理与服务阶段
房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税 房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税 房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税 房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税
房地产开发前期工作阶段、房地产开发建设阶段、房地产租售经营阶段、投资机会选择与决策分析阶段 房地产开发前期工作阶段、房地产开发建设阶段、投资机会选择与决策分析阶段、房地产租售经营阶段 房地产开发前期工作阶段、投资机会选择与决策分析阶段、房地产开发建设阶段、房地产租售经营阶段 投资机会选择与决策分析阶段、房地产开发前期工作阶段、房地产开发建设阶段、房地产租售经营阶段
经纪代理服务 金融商品转让 为房地产新项目提供的建筑服务 房地产开发企业销售其开发的房地产新项目
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