假设整个投资市场的平均收益为20%，国债的收益率为10%，而房地产投资市场相对于整个市场的相关系数是0.4，那么房地产投资评估的模型所用的折现率应为（）。

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假设某段时间内房地产业的预期收益率为15%国债的投资收益率为10%市场整体的平均收益率为20%则房地

0.25 0.50 1.5 2.00

已知整个投资市场的平均收益率为10%国债的收益率为5%房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数

5% 7% 10% 12%

如果整个投资市场的平均收益率为15%国债收益率为9%房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险

10.38% 11.07% 12.45% 13.62%

若房地产市场的平均收益率为15%国债的收益率为5%商业房地产市场相对于整个房地产市场的风险系数为1.

0.14 0.19 0.21 0.22

若某股票将取得的收益率为平均每年10%国债的收益率保持3%不变那么为了得到8%的平均收益率投资于该股

28.57% 10.71% 15%

假设某段时间内房地产业的预期收益率为15%国债的投资收益率为10%市场整体的平均收益率为20%则房地

0.25 0.50 1.50 2.00

我国目前国家债券的收益率为9%经测算工业物业市场相对于整个投资市场的风险系数为0.14整个投资市场的

12.45% 10.26% 11.98% 9.68%

若某股票将取得的收益率为平均每年10%国债的收益率保持3%不变那么为了得到8%的平均收益率投资于该股

28.57% 10.71% 0 15%

如果整个投资市场的平均收益率为15%国债收益率为9%房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险

10.38% 11.07% 12.45% 13.62%

假设某段时间内房地产业的预期收益率为15%国债的投资收益率为10%市场整体的平均收益率为20%则房地

0.25 0.50 1.50 2.00

如果整个投资市场的平均收益率为20%国家债券的收益率为10%而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险

8% 4% 14% 12%

如果整个投资市场的平均收益率为15%国债收益率为9%房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险

10.38% 11.07% 12.45% 13.62%

整个投资市场的平均收益率为20%国债的收益率为10%房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性风险系数

14.0% 19.0% 13.6% 23.6%

如果整个投资市场的平均收益率为20%国家债券的收益率为10%而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险

8% 4% 14% 12%

假设国债的收益率为10％市场整体的平均收益率为20％房地产系统市场风险系数是0.4则某段时间内房地产

15％ 13％ 14％ 16％

假设房地产市场的平均收益率为15%国债的收益率为5%商业房地产市场相对于整个房地产市场的风险系数为

14% 19% 21% 22%

如果整个投资市场的平均收益率为20%国家债券的收益率为10%银行贷款利率为8.5%而房地产投资市场相

8.5% 4% 14% 14.6%

若房地产市场的平均收益率为15%国债的收益率为5%商业房地产市场相对于整个房地产市场的风险系数为1.

14% 19% 21% 22%

整个投资市场的平均收益率为20%国债的收益率为10%房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性风险系数

13.6% 14.0% 19. 0% 23.6%

我国目前国家债券的收益率为9％经测算工业物业市场相对于整个投资市场的风险系数为0.14整个投资市场的

12.45% 10.26％ 11.98% 9.68%

假设整个投资市场的平均收益为20%，国债的收益率为10%，而房地产投资市场相对于整个市场的相关系数是0.4，那么房地产投资评估的模型所用的折现率应为（）。

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