利用城镇主城区土地市场交易资料验证土地分等初步方案时，宜以涉及城镇数量最多的相应类型土地的总平均价格为主要分等依据。( )

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对土地市场客体的管理对土地市场主体的资质审查对土地市场交易程序的规范对土地市场供需管理对土地市场政策管理

交易实体的非移动性土地市场的地域性土地市场的垄断性土地供给弹性大

在土地市场发达地区，在土地等级及或均质地域划分基础，用市场交易价格等资料评估在土地市场发达地区，以土地定级为基础，土地收益为依据评估在土地市场欠发达地区，以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估在土地市场发达地区，以影响地价的土地条件和因素划分均质地域为基础，土地收益为依据评估

土地市场价格预测办理交易事务提供交易信息代理土地交易

90%以上或60%以上 90%以上或50%以上 50%以上或60%以上 50%以上或90%以上

土地市场的地域性土地市场的垄断性流通方式的单一性土地供给的弹性小

土地市场的地域性土地市场的垄断性流通方式的单一性土地供给的弹性小

市场交易资料收益资料成本估算资料剩余法资料

交易价格交易方式权属交易规则

交易实体的非移动性土地市场的地域性土地市场的非垄断性流通方式的多样性

对土地市场客体的管理对土地市场主体的资质审查对土地市场交易程序的规范对土地市场供需管理对土地市场政策管理

流通方式的多样性土地市场的地域性土地市场的垄断性土地供给弹性大

90%以上或60%以上 90%以上或50%以上 50%以上或60%以上 50%以上或90%以上

对土地市场客体的管理对土地市场主体的资质审查土地市场中介管理土地市场交易程序的规范土地市场价格管理

市场交易资料收益资料成本估算资料剩余法资料

土地出让市场土地租赁市场土地抵押市场城镇土地市场

交易实体的非移动性土地市场的地域性土地市场的垄断性土地供给弹性大

交易实体的移动性土地市场的地域性土地市场的垄断性土地流通方式的多样性土地流通方式的单一性

流通方式的多样性土地市场的地域性土地市场的垄断性交易实体的非移动性