通过转让方式取得土地使用权的土地，其使用年限（）该块土地的出让年限。

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获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、竞拍、挂牌三种城市公益事业用地不得以划拨方式取得将土地使用权无偿交付给使用者的，其土地使用年限最高为 70 年

出让土地使用权均可描述土地使用权转让应当签订书面转让合同转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准

土地使用者通过出让方式取得的土地使用权土地使用者通过转让方式取得的土地使用权土地使用者通过划拨方式取得的土地使用权土地使用者通过拍卖方式取得的土地使用权

土地使用权转让都发生在土地一级市场通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后剩余年限土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权土地使用权的转让有3种方式，即出售、交换、赠与

土地使用权证书上标定的年限转让双方商定的年限原出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限由国有土地管理局重新确定的使用年限

建设用地使用权转让的方式主要有出售、互换和赠与土地使用者通过转让方式取得的建设用地使用权，其使用期限为出让合同规定的使用期限减去原土地使用者已使用期限后的剩余期限土地使用者通过转让方式取得的建设用地使用权不能用于出租土地使用权出让年限届满时，土地使用者可以申请续期

出让土地使用权均可描述土地使用权转让应当签订书面转让合同转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让土地使用权转让后，需要改变土地使用权㈩让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准

土地使用权合同规定的年限法定最高年限原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后的剩余年限在签订转让合同时协商制定

国有土地使用权转让的方式包括出售、交换、赠与和出租未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让通过转让方式取得土地使用权的土地使用者，其使用年限为土地使用权转让合同中约定的期限土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权

土地使用权转让都发生在土地一级市场通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后剩余年限土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与

出让合同约定的年限减去该宗土地使用权已使用年限出让合同约定的年限加上该宗土地使用权已使用年限出让合同约定的年限该宗土地使用权已使用年限

土地使用权出让合同规定的使用年限土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限原土地使用者已使用年限土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限

交换方式购买方式转让方式赠与方式

土地使用权转让包括出售、赠与和交换土地使用权转让应当签订书面转让合同转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准即可

获得出让土地使用权的水利项目可以不缴纳土地出让金土地使用权转让应当签订书面转让合同转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让

可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的，应当缴纳土地使用费通过行政划拨方式取得土地使用权的，可以转让、出租

获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让通过市场机制获得的土地使用权，只需向土地所有者支付有偿使用费城市公益事业用地不得以划拨方式取得将土地使用权无偿交付给使用者的，其土地使用年限最高为70年