对房地产投资者而言购买熟地比购买生地进行开发建设有的特点-X题卡

房地产开发过程中需要两类资金即用于支付开发费用的短期资金或建设贷款以及项目建成后用于支持消费者与置业

房地产开发房地产间接权益型信托混合型信托

购置土地进行房地产产品的规划设计和工程建设购买房地产产品，将其出租给最终使用者将房地产产品推向市场进行销售购买房地产产品，以满足自身生活居住或生产经营的需要

购买房地产的资金可能全部来自于投资者的自有资金从现金流入来看，购买型房地产置业投资项目与出售型房地产开发项目基本相同房地产置业投资包括购买型置业投资和租赁型置业投资从现金流出来看，购买型房地产置业投资由购买房地产的投资和运营期内的经营成本组成

从房地产投资者的角度看只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是

经营型房地产开发投资购买型房地产置业投资出售型房地产开发投资租赁型房地产置业投资

假设开发法中按估价对象细化的公式正确的有

适用于在生地上进行房屋建设的公式：生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买生地应负担的税费适用于将生地开发成熟地的公式：生地价值=开发完成后的熟地价值-由生地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买生地应负担的税费适用于在毛地上进行房屋建设的公式：毛地价值=开发完成后的房地产价值-由毛地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买毛地应负担的税费适用于将毛地开发成熟地的公式：毛地价值=开发完成后的熟地价值-由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费在建工程价值=续建完成后的房地产价值-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-续建投资利润-买方购买在建工程应负担的税费

购买住房抵押支持证券的个人和机构属于

房地产置业投资者房地产开发投资者房地产间接投资者房地产直接投资者

对个人投资者而言房地产投资的方式不包括

房地产租赁购买房地产公司的股票房地产购买房地产信托

房地产投资分为直接投资和间接投资直接投资是指投资者直接参与开发房地产项目的过程而间接投资是指购买建成

某人购买了某上市房地产开发公司的股票某人称为一个投资者

房地产开发房地产置业房地产间接房地产直接

对于房地产机构投资者而言缺乏房地产投资管理经验且具有低风险偏好的投资者往往倾向于购买处于黄金地段的优

下列关于房地产置业投资项目的现金流量的表述错误的是

购买房地产的资金可能全部来自于投资者的自有资金从现金流入来看，购买型房地产置业投资项目与出售型房地产开发项目基本相同房地产置业投资包括购买型置业投资和租赁型置业投资从现金流出来看，购买型房地产置业投资由购买房地产的投资和运营期内的经营成本组成

对房地产投资者而言购买熟地比购买生地进行开发建设有特点

土地费用高投资风险减少投资风险增加开发周期缩短开发周期延长

对房地产投资者而言，购买熟地比购买生地进行开发建设，有( )的特点。

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