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经营收入=销售收入+出租收入+自营收入 利润总额=经营利润+营业外收支净额 税后利润=利润总额-所得税 经营利润=经营收入-经营成本-期间费用-经营税金及附加-土地增值税 销售税金=营业税+都市维护建设税+房产税+土地使用税
经营收入=销售收入+出租收入+自营收入 利润总额=经营利润+营业外收支净额 税后利润=利润总额-所得税 经营利润=经营收入-经营成本-期间费用-销售税金 销售税金=营业税+城市维护建设税+房产税+土地使用税
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经营收入=销售收入+出租收入+自营收入 利润总额=经营利润+营业外收支净额 税后利润=利润总额-所得税 经营利润=经营收入-经营成本-期间费用-销售税金 销售税金=营业税+城市维护建设税+房产税+土地使用税
开发商利润/总开发成本 正常经营年份的净经营收入/总开发成本 开发商利润/总开发价值 正常经营年份的经营收入/总开发成本
4362.40 4788.00 4894.40 5320.00
销售收益是指房地产销售收入减去房地产开发成本和应纳税金后的余额 租金收益是房地产投资者利用所拥有的房地产从事经营活动所取得的总收入 无形收益是指房地产投资者因投资而获得的心理享受 避税收益是指由于提取房地产折旧而降低纳税基数， 给投资者带来的收益， 是房地产投资的直接收益
开发商利润/总开发成本 正常经营年份的净经营收入/总开发成本 开发商利润/总开发价值 正常经营年份的经营收入/总开发成本
营业税金及附加是企业经营活动中负担的相关税费 营业税金及附加与取得收入有关 与投资性房地产有关的房产税、城镇土地使用税计入营业税金及附加 营业税金及附加影响企业营业利润
开发商利润/总开发成本 正常经营年份的净经营收入/总开发成本 开发商利润/总开发价值 正常经营年份的经营收入/总开发成本
销售收入 补贴收入 出租收入 经营收入 营业外收入
4362.40 4788.00 4894.40 5320.00
利润是企业经济目标的集中体现，企业进行房地产开发投资的最终目的是获取利润 房地产开发投资者不论采用何种直接的房地产投资模式，其销售经营收入扣除总开发产品成本费用和销售税金及附加后的盈余部分，成为投资者的经营利润或称盈利 盈利要进行再分配，一部分无偿上缴税收，作为国家或地方的财政收入;另一部分留给投资者，利润较小时不再向下分配 根据财务核算与分析的需要，企业利润可分为利润总额(又称实现利润)、经营利润、税后利润和分配利润四个层次
经营利润=经营收入-经营成本-期间费用-经营税金及附加 经营收入=销售收入+出租收入+自营收入 税前利润=经营利润+营业外收支净额 期间费用+管理费用+销售费用 可供分配利润=税后利润-(法定公积金+未分配利润)
湘公网安备 43130202000226号