土地房屋的权属变更登记要件是-X题卡

10 20 30 60

纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天纳税人办妥土地、房屋权属变更登记手续的当天纳税人签订土地、房屋权属变更登记手续的10日内房屋、土地移交的当天

纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天纳税人办妥土地、房屋权属变更登记手续的当天纳税人签订土地、房屋权属变更登记手续的10日内房屋、土地移交的当天

总登记初始登记变更登记转移登记

15 30 40 60

对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不予退还已纳契税对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的，免征契税以土地、房屋权属作价投资、入股，承受方免征契税

登记要件主义登记生效主义登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外登记对抗主义为原则，登记要件主义为例外

纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天纳税人办妥土地、房屋权属变更登记手续的当天纳税人办妥土地、房屋权属变更登记手续之日起10天内土地、房屋移交的当天

①②④⑥ ①③④⑤⑥⑦ ①②③⑧ ①②③④⑤⑥⑦⑧

纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天纳税人办妥土地、房屋权届变更登记手续的当天纳税人签订土地、房屋权属变更登记手续的10日内房屋、土地移交的当天

30 60 90 120

纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天纳税人办妥土地、房屋权属变更登记手续的当天纳税人签订土地、房屋权属变更登记手续的10日内纳税人签订土地、房屋权属变更登记手续的7日内

总登记初始土地登记房屋不变更登记房屋转移登记

纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天纳税人办妥土地、房屋权属变更登记手续的当天纳税人签订土地、房屋权属变更登记手续的10日内纳税人签订土地、房屋权属变更登记手续的7日内

已完成初始或变更土地登记一般经登记机关核准须变更原始土地登记的法律关系须书面申请，但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的，土地登记机关可依职权，按程序直接撤销登记结果或部分登记内容，无须申请

①②④⑥ ①③④⑤⑥⑦ ①②③⑧ ①②③④⑤⑥⑦⑧

登记要件主义登记对抗主义登记对抗主义和登记要件主义意思表示主义

纳税人办妥土地、房屋权属变更登记手续的当天房屋、土地移交的当天纳税人签订土地、房屋权属变更登记手续的30日内纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

土地、房屋的权属变更登记要件是（）。